Wohnung Puntegaalstraat, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock des Puntegale-Gebäudes in der Puntegaalstraat im Stadtteil Delfshaven von Rotterdam. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 67 Quadratmetern und verfügt über ein Energielabel A, was auf eine hohe Energieeffizienz hindeutet. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 932,92 Euro Grundmiete zuzüglich 223,51 Euro Nebenkosten, insgesamt 1.156,43 Euro.

Das Gebäude selbst ist ein nationales Denkmal (rijksmonument) und diente früher als Finanzamt. Dieses Erbe spiegelt sich in seiner besonderen Architektur wider, die sich durch hohe Fenster und hohe Decken sowie einen seltenen Paternosteraufzug und ein schönes, für Bewohner zugängliches Atrium auszeichnet. Nachhaltigkeit wurde bei der Renovierung integriert, wobei die Toiletten mit Wasser aus der nahegelegenen Schleuse gespült werden. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, was dem neuen Mieter die Flexibilität gibt, den Raum nach persönlichen Vorlieben zu gestalten und einzurichten.

Die Lage auf Coolhaveneiland bringt die Bewohner in ein Viertel, das für kreative Unternehmer bekannt ist, insbesondere rund um den nahegelegenen Lloydpier. Der Euromast ist von der Gegend aus sichtbar und der angrenzende Park bietet im Sommer Entspannung im Freien, einschließlich Festivals. Eine etwa fünfminütige Radtour führt in das historische Delfshaven mit lokalen Cafés, während das Stadtzentrum in etwa zehn Minuten erreichbar ist. Der Maastunnel bietet eine schnelle Verbindung zum Stadtteil Zuid, und die U-Bahn-Station Coolhaven ist etwa fünf Gehminuten vom Gebäude entfernt. In der Nähe befinden sich eine Universität, eine U-Bahn-Station, eine Bushaltestelle, Geschäfte und Parkmöglichkeiten.

Der Mietvertrag wird im freien Sektor mit spezifischen Bedingungen für Bewerber angeboten. Der Vertrag wird für einen maximalen Zeitraum von 5 Jahren abgeschlossen. Die Mindesteinkommensanforderungen betragen 51.538 Euro brutto pro Jahr für einen Single-Haushalt und 56.911 Euro brutto pro Jahr für einen Zwei-Personen-Haushalt. Bewerber müssen mindestens 21 und höchstens 27 Jahre alt sein und derzeit Mieter von Stadswonen sein. Erforderliche Unterlagen umfassen eine Einkommenserklärung aus dem Jahr 2024 oder 2025, ergänzt durch drei aktuelle Gehaltsabrechnungen, falls das Einkommen seit der Erklärung gestiegen ist.