Diese hochwertig renovierte Dreizimmer-Duplex-Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock eines Gebäudes im Stadtteil Afrikaanderwijk von Rotterdam. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 89 m2 und ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar. Die Wohnung ist unmöbliert und verfügt über ein geräumiges, L-förmiges Wohnzimmer mit einem angenehmen Durchgang zur Küche. Die offene Küche ist mit einer Induktionskochplatte und einem Geschirrspüler ausgestattet. Die Wohnung ist geeignet für maximal 3 berufstätige Mitbewohner oder eine Familie.
Der Stadtteil Afrikaanderwijk hat ein deutliches Rotterdamer Flair, mit einer kulturell vielfältigen Gemeinschaft, die sich in seinen vielen Geschäften, Supermärkten und Gastronomiebetrieben widerspiegelt. Die Anwohner sind gesellig und engagiert und schaffen so eine lebendige und eng verbundene Wohnumgebung. Der Stadtteil ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, wobei Hauptverkehrsstraßen und das Stadtzentrum in der Nähe liegen. Die Lage der Immobilie in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten macht sie zu einer attraktiven Option für alle, die eine bequeme und lebendige Wohnumgebung suchen.
Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt: Im zweiten Stock befindet sich eine Diele mit Zugang zu allen Räumen, eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken, ein geräumiges Wohnzimmer an der Vorderseite und ein Schlafzimmer auf der Rückseite mit Zugang zum Balkon. Der dritte Stock beherbergt ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und praktischem Stauraum sowie zwei geräumige Schlafzimmer mit einem charakteristischen Walmdach. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und hat ein Energieeffizienzlabel A.
Der Mietpreis von 1.865 € pro Monat versteht sich ohne Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben, aber inklusive Servicekosten. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Wohnung ist nicht geeignet für Haustiere, außer für Blindenhunde und andere Assistenzhunde. Der aktuellste WOZ-Wert der Immobilie beträgt 261.000,00 €.