Studio Noordsingel 48A03V, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses kompakte Studio-Apartment befindet sich im dritten Stock eines 1888 erbauten Gebäudes am Noordsingel im Stadtteil Oude Noorden in Rotterdam. Mit einer Wohnfläche von etwa 20 Quadratmetern und einem Gesamtvolumen von 60 Kubikmetern bietet die Immobilie einen gut proportionierten Wohnraum für eine Einzelperson. Das Studio verfügt über eine offene Küche mit Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Vier-Flammen-Herd und einer Abzugshaube. Ein vollständig gefliestes Badezimmer umfasst eine Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel, einen Heizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Der Zugang zum Apartment erfolgt über einen geschlossenen Eingangsbereich und eine gemeinschaftliche Treppe, die zu einem privaten Eingang im dritten Stock an der Vorderseite des Gebäudes führt. Die Immobilie wird möbliert angeboten, inklusive Vorhängen, Beleuchtung und grundlegenden Bodenbelägen; die monatliche Miete beinhaltet Nebenkosten, Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen. Die Zentralheizung erfolgt über eine Kombitherme, die auch für die Warmwasserbereitung sorgt. Das Apartment hat das Energieeffizienzlabel F. Die Kaution entspricht der Höhe von zwei Monatsmieten. Es gilt ein befristeter Mietvertrag mit einer maximalen Laufzeit von einem Jahr ohne Verlängerungsmöglichkeit. Die jährliche Mietanpassung erfolgt gemäß dem Verbraucherpreisindex (VPI). Das Studio liegt in einem lebhaften Viertel, fußläufig zum Stadtzentrum von Rotterdam; Blaak, Meent, Coolsingel und der Stadhuisplein sind leicht erreichbar. Das Viertel Oude Noorden ist bekannt für seine vielfältigen Straßen wie Zwaanshals und Zaagmolenkade, die eine Mischung aus Modeboutiquen, gastronomischen Angeboten und Designgeschäften bieten. Zahlreiche Restaurants, Bistros, Kaffeehäuser und eine lokale Brauerei sorgen für ein breites Angebot an Speise- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Hofbogen, Heimat verschiedener kreativer Unternehmer, befinden sich in der Nähe und tragen zum kulturellen Charakter des Bezirks bei. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung mit Supermärkten, Schulen und Kindertagesstätten in der Umgebung. Wichtige Verkehrsstraßen wie die A13 und A20 sind leicht zu erreichen, und die öffentlichen Verkehrsmittel umfassen den Bahnhof Rotterdam Noord, Straßenbahnlinien sowie den Hauptbahnhof. Die Immobilie ist nur für eine Person geeignet; Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet, wobei Blindenführhunde und andere Assistenzhunde akzeptiert werden. Das Gebäude verfügt über eine durchgehende Zentralheizung, und das Studio ist für die studentische Nutzung vorgesehen, wobei spezifische Voraussetzungen für das Mietverhältnis gelten.