Apartment Noordsingel 48A01, Rotterdam (Oude Noorden)

Dieses geräumige Drei-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Stock eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1888 im Herzen des Rotterdamer Stadtteils Oude Noorden. Mit einer Wohnfläche von etwa 65 m² umfasst die Wohnung zwei Schlafzimmer und ein vollständig gefliestes Badezimmer, das mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das helle und einladende Wohnzimmer mit offener Küche liegt an der Vorderseite des Objekts. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühl-Gefrierkombination, Kombimikrowelle, Gaskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Ein zusätzlicher Raum an der Vorderseite kann als Arbeitszimmer genutzt werden, wodurch sich das Apartment ideal zum Wohnen und Arbeiten im Homeoffice eignet. Das Apartment wird möbliert übergeben und verfügt über eine Zentralheizung sowie einen Kombikessel für Warmwasser. Die monatliche Miete deckt Gas, Wasser, Strom und Internet ab und bietet somit eine bequeme Alles-inklusive-Lösung. Die Immobilie besitzt ein Energielabel B, was für ein Gebäude dieses Alters eine angemessene Energieeffizienz widerspiegelt. Die Heizung erfolgt über ein Zentralheizungssystem, und der abgeschlossene Eingang im Erdgeschoss mit gemeinsamem Treppenhaus gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und es wird ein befristeter Mietvertrag mit einer maximalen Laufzeit von einem Jahr abgeschlossen. Die jährliche Mietanpassung folgt der CPI-Indexierung. Die Lage im Oude Noorden bringt das Apartment in fußläufige Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum von Rotterdam, einschließlich Blaak, Meent, Coolsingel und Stadhuisplein. Das Viertel selbst ist sehr charaktervoll und bietet eine vielfältige Auswahl an Modeboutiquen, Lebensmittelgeschäften, Designläden und Gastronomiebetrieben entlang von Straßen wie Zwaanshals und Zaagmolenkade. Die für ihre kreativen Unternehmer bekannten Hofbogen liegen ebenfalls in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Bistros, Restaurants, Cafés und eine lokale Brauerei. Supermärkte, Schulen und Kindertagesstätten sind leicht zu erreichen, was den Alltag sehr komfortabel gestaltet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch den Bahnhof Rotterdam Noord, Straßenbahnverbindungen und den Hauptbahnhof bestens erschlossen. Wichtige Autobahnen (A13 und A20) sind für Autofahrer leicht zugänglich. Das Apartment liegt in einem zentralen Wohngebiet in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und dem Stadtzentrum und verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit dem Charme eines gewachsenen Viertels. Bitte beachten Sie die mit diesem Inserat verbundenen Bedingungen: Die Wohnung ist für einen Studenten bestimmt, der nicht aus der Gemeinde Rotterdam stammt und dessen Studium etwa ein Jahr dauert. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet (mit Ausnahme von Blinden- und Assistenzhunden). Ein Anmieten mit Bürgen ist unter bestimmten Bedingungen möglich, wobei das Mindesteinkommen für den Bürgen auf das Vierfache der monatlichen Miete festgelegt ist.