Charakteristisches möbliertes Stadthaus an der Noordsingel, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses charaktervolle und voll möblierte Stadthaus befindet sich an der stattlichen und begehrten Noordsingel im beliebten Viertel Oude Noorden in Rotterdam. Erbaut im Jahr 1875 und als städtisches Denkmal ausgewiesen, verbindet das Anwesen authentische architektonische Details nahtlos mit modernem Wohnkomfort. Originale Bleiglasfenster, hohe Decken, elegante Ornamente und großzügig geschnittene Wohnbereiche verleihen diesem Haus einen unverwechselbaren Charme, der auf dem Mietmarkt selten zu finden ist. Mit einer Gesamtwohnfläche von 139 m² und einem beeindruckenden Volumen von 347 m³ bietet die Residenz ein außergewöhnliches Raumgefühl.

Das Erdgeschoss verfügt über ein stimmungsvolles und geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Blick auf die Grünflächen entlang der Noordsingel. Ein separates Esszimmer ergänzt den Wohnbereich und schafft ein raffiniertes Ambiente, das Charakter und Komfort perfekt vereint. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube, sodass das Haus sofort für den täglichen Gebrauch bereit ist. Sowohl der Wohnbereich als auch die Küche bieten direkten Zugang zum hinteren Garten, was einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenleben ermöglicht.

Im ersten Stock befinden sich zwei außergewöhnlich geräumige Schlafzimmer, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zum hinteren Garten verfügt. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbeckenunterschrank ausgestattet und wird durch eine separate Toilette auf derselben Etage ergänzt. Das Haus verfügt außerdem über einen Balkon und einen angebauten Steinschuppen, die zusätzlichen Komfort bieten. Eine Energieeffizienzklasse E spiegelt den historischen Charakter des Gebäudes wider, typisch für Gebäude aus dem Jahr 1875.

Die Außenbereiche gehören zu den bemerkenswertesten Merkmalen der Immobilie. Auf der Vorderseite befindet sich ein sonnenverwöhnter Garten von ca. 43 m² in Südausrichtung, der den größten Teil des Tages Sonnenlicht bietet. Auf der Rückseite liegt ein geschützter Garten von ca. 95 m², 19 Meter tief und 5 Meter breit, nach Nordosten ausgerichtet, ideal für den Genuss am Nachmittag und frühen Abend. Zusammen ergeben diese privaten Außenbereiche fast 140 m² Gartenfläche im Herzen der Stadt. Die Lage an der Noordsingel bringt Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Parks, den Hauptbahnhof Rotterdam und das lebhafte Stadtzentrum in Reichweite, während Parkplätze gegen Gebühr und Anwohnerparkausweise in der Umgebung verfügbar sind.