Apartment Nieuwehaven 158, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Nieuwehaven 158 in Rotterdam bietet 88 Quadratmeter Wohnfläche in der siebten Etage. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht in die Wohnung lassen. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur Loggia, einem überdachten Außenbereich, der zum Entspannen einlädt. Das Apartment wurde 1991 erbaut und verfügt über das Energielabel B. Heizung und Warmwasser werden durch Fernwärme bereitgestellt, und die Küche ist mit Küchengeräten ausgestattet.

Der Wohnkomplex ist über zwei Eingänge zugänglich, wobei die Aufzüge nur über die gesicherte Halle des Haupteingangs erreichbar sind, was den Bewohnern zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit bietet. Jede Wohnung im Gebäude verfügt über einen eigenen separaten Lagerraum im Untergeschoss sowie zusätzlichen Innenstauraum. Der Komplex verfügt außerdem über eine Garage mit einer Reihe von individuellen Parkplätzen, die separat für ca. 119,50 € pro Monat gemietet werden können. Küche, Bad und WC sind an ein mechanisches Lüftungssystem angeschlossen und das Gebäude ist gut gedämmt. Eine kollektive Glasversicherung deckt das Gebäude ab, sodass Mieter keinen eigenen Versicherungsschutz arrangieren müssen.

Die Wohnung befindet sich im Maritime District, direkt angrenzend an den Oude Haven, einen der ältesten und lebendigsten Teile von Rotterdam. Bekannte Sehenswürdigkeiten wie die Kubushäuser und das Witte Huis, der erste Wolkenkratzer Europas, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entlang des Wassers des Oude Haven kann man angenehm spazieren gehen, und der Kai ist von verschiedenen Terrassen und Restaurants gesäumt. Die Gegend bietet gute lokale Annehmlichkeiten und kombiniert eine historische Lage am Wasser mit einem zentralen urbanen Standort.

Die Lage der Immobilie bietet einen hervorragenden Zugang zu Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was schnelle Reisen durch die Stadt und darüber hinaus ermöglicht. Die zentrale Lage ermöglicht bequeme Verbindungen zu anderen Teilen von Rotterdam, einschließlich der umliegenden Stadtteile und Geschäftsviertel. Der Komplex enthält vier verschiedene Wohnungstypen in verschiedenen Konfigurationen, mit Grundrissen, die über Balkone oder Loggien verfügen, die vom Wohnzimmer und/oder den Schlafzimmern aus zugänglich sind. Die monatliche Miete beträgt 1.570 €, bei Nebenkosten von 89 € pro Monat und einer Kaution in Höhe von einer oder zwei Monatsmieten. Diese Kombination aus einer praktischen Aufteilung, Einrichtungen vor Ort und einer Lage am Wasser im Gebiet Oude Haven definiert den Charakter dieser Wohnung.