Wohnung Nieuwe Binnenweg 289B, Rotterdam - Zu vermieten

Diese geräumige Maisonettewohnung befindet sich am Nieuwe Binnenweg 289B im Stadtteil Middelland in Rotterdam. Das ursprünglich 1895 erbaute Anwesen verbindet klassischen architektonischen Charme mit modernem Wohnstandard. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158 m² und einem Gesamtvolumen von 442 m³ bietet das Haus viel Platz für komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über das Energielabel B, ist durchgehend mit Doppelverglasung ausgestattet und wird über eine Kombitherme zentral beheizt, was für ein energieeffizientes Wohnumfeld sorgt. Die Aufteilung umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie sehr gut für größere Haushalte oder Wohngemeinschaften geeignet macht. Beim Betreten des ersten Stocks führt ein Flur in ein geräumiges Wohnzimmer an der Vorderseite, das nahtlos mit einer offenen Küche verbunden ist. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Kombi-Backofen. Auf der Rückseite dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, die beide Zugang zu einem Balkon bieten. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein voll gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschtisch mit Spiegel und Handtuchheizkörper sowie ein separates WC. Die zweite Etage ist über eine interne Treppe erreichbar und beherbergt vier weitere Schlafzimmer, was die Gesamtzahl auf sechs erhöht. Eines der hinteren Schlafzimmer auf dieser Etage führt ebenfalls auf einen Balkon und schafft so einen privaten Außenbereich. Zentral auf der zweiten Etage befindet sich ein zweites Badezimmer, das mit ähnlichen Annehmlichkeiten wie das erste ausgestattet ist, sowie ein weiteres separates WC. Die Immobilie verfügt insgesamt über zwei Balkone, die auf beiden Etagen für Genuss im Freien sorgen. Die Wohnung wird in möbliertem Zustand angeboten und ist für bis zu sechs berufstätige Mieter geeignet, die einen nachhaltigen gemeinsamen Haushalt führen. Der Mietpreis versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, Fernsehen/Internet und kommunaler Abgaben. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet, mit Ausnahme von Blindenhunden und anderen Assistenzhunden. Es gilt eine Mindestmietdauer von 12 Monaten und die Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Gegend und profitiert von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Hauptverkehrsstraßen (A13 und A20) und dem Stadtzentrum sowie einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Delikatessengeschäften.