Wohnung Mijnsherenlaan 134 D, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese Wohnung an der Mijnsherenlaan bietet 92 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen im Stadtteil Tarwewijk in Rotterdam-Süd. Die 1938 erbaute Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und wird möbliert mit Laminatboden und fest installierten Leuchten vermietet. Die Immobilie wird durch eine Zentralheizung beheizt und besitzt die Energieeffizienzklasse D. Die Aufteilung über die zweite und dritte Etage eignet sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft, da sie eine klare Trennung zwischen den Schlafbereichen und den gemeinschaftlichen Wohnbereichen ermöglicht.

Der Zugang erfolgt über einen gemeinschaftlichen Eingang auf Straßenniveau, wobei eine Treppe zum Wohnungseingang und Flur führt. Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer; die separate Küche ist mit Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Die untere Ebene der Wohnung umfasst zudem ein Schlafzimmer von ca. 14 m². Eine interne Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer zur Vorderseite der Immobilie befinden, die etwa 4 m² und 9 m² groß sind.

Das Badezimmer befindet sich im Obergeschoss und ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer, was den täglichen Komfort erhöht. Die Wohnung ist ausschließlich für drei Mieter geeignet, die sich die Immobilie teilen, was sie zu einer praktischen Option für Studenten macht, die zusammenleben möchten. Ein privater Parkplatz ist nicht vorhanden, und Haustiere sind in der Immobilie nicht gestattet.

Die Mijnsherenlaan liegt in einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil von Rotterdam-Süd, wobei Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs leicht erreichbar sind. Die Gegend bietet eine breite Palette an kulturellen und freizeitlichen Aktivitäten, und mehrere Parks sowie Grünflächen, wie der Pugger Park und der Millinxpark, befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent; U-Bahn, Straßenbahn und Busse in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum von Rotterdam und die umliegenden Bezirke. Der Bahnhof Zuidplein ist fußläufig erreichbar. Wichtige Hauptverkehrsstraßen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Mietbedingungen sehen eine maximale Mietdauer von zwei Jahren und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten vor; eine Wohnberechtigung ist nicht erforderlich. Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen, wofür die Mieter eigene Verträge abschließen, und beinhaltet eine Vorauszahlung für etwaige Nebenkosten.