Wohnung Mijnsherenlaan 103-C, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese Wohnung an der Mijnsherenlaan in Rotterdam bietet 106 Quadratmeter Wohnfläche in einer 1939 erbauten Doppeloberwohnung (portiekwoning). Das Zuhause verfügt über vier Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und eine Aufteilung über drei Wohnebenen, was es sehr gut für Familien geeignet macht. Die Immobilie besitzt das Energielabel A und ist mit einer eigenen Intergas-Kombitherme ausgestattet, die sowohl für die Zentralheizung als auch für warmes Wasser sorgt. Das Haus wird teilweise möbliert angeboten und ist für Familien anstatt für Wohngemeinschaften gedacht. Gelegen auf der ersten Wohnetage, verbindet es den Charakter der bestehenden Bausubstanz mit modernem Komfort.

Das Interieur erstreckt sich über drei Ebenen, mit Zugang auf der ersten Wohnetage. Das Wohnzimmer ist geräumig und erhält den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Vier Schlafzimmer bieten Platz für den gesamten Haushalt, während das ordentliche Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem Waschtisch ausgestattet ist. Ein separates WC sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Die Küche ist mit einem Kombi-Ofen mit Mikrowelle, einem Kühlschrank und einem Gefrierfach ausgestattet.

In Bezug auf die technischen Merkmale profitiert das Haus von Glasfaseranschluss, Kabelfernsehen, mechanischer Belüftung und natürlicher Belüftung. Die gebäudebezogene Außenfläche beträgt insgesamt 13 Quadratmeter und umfasst sowohl einen Balkon als auch eine Dachterrasse, die Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien bieten. Der Gesamtinhalt der Immobilie beträgt 303 Kubikmeter, mit zusätzlichen 2 Quadratmetern an innenliegender Nutzfläche. Parken in der Umgebung ist durch kostenpflichtiges öffentliches Parken und Parkausweise möglich.

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnviertel in Rotterdam. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind alle fußläufig erreichbar, was ein bequemes tägliches Leben unterstützt. Die Miete ist auf 1.925 € pro Monat festgesetzt, exklusive der Nebenkosten, die die Mieter selbst organisieren und auf ihren eigenen Namen registrieren müssen. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (3.850 €) wird erhoben, und der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit ausgelegt. Die Eignung erfordert ein Nettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete, nachzuweisen durch eine aktuelle Arbeitgeberbescheinigung, ein IB60-Formular, drei aktuelle Lohnabrechnungen oder aktuelle Jahresabschlüsse für selbstständige Bewerber, eine Kopie des Ausweises sowie eine gute Vermieterbescheinigung, falls der Bewerber zuvor bereits gemietet hat.