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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3062 BJ (Rotterdam - Kralingen-West)
7.200 €/ Monat + 800 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Nultien Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
7.200,00 €
Nebenkosten
800,00 €
Verfügbar ab
1. August 2024
Kautionsbetrag
16.000,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
1
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
1917
Grundstücksfläche
222 m²
Volumen
1417 m³
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Sunny backyard with easy access through a back entrance
Ausrichtung des Gartens
Osten
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Maximale Anzahl an Mietern
5
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Stellen Sie sich Ihr Leben in dieser atemberaubenden Stadtvilla vor, die sich in der sehr gefragten Gegend von Kralingen befindet und von dem Kralingse Bos, dem Kralingse Plas und dem Park Rozenburg umgeben ist. Dieses charakteristische Juwel aus dem Jahr 1917 kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und liegt an einem Ort, der Ihr Herz höher schlagen lässt—nur einen Steinwurf vom grünen Herzen der Stadt entfernt. Jeden Tag können Sie die ruhige Gelassenheit und die kinderfreundliche Atmosphäre genießen, die die Mecklenburglaan bietet. Alle guten Dinge im Leben sind leicht erreichbar: von Schulen und Kinderbetreuung bis hin zu Sporteinrichtungen, Geschäften und gemütlichen Cafés; alles ist in der Nähe. Darüber hinaus sind Sie nur zehn Minuten mit dem Fahrrad oder der U-Bahn vom pulsierenden Zentrum Rotterdams entfernt, und die Autobahnen zu den großen Städten sind leicht erreichbar.
Das Erdgeschoss heißt Sie mit einem stilvollen Vestibül willkommen, das zu einer geräumigen Halle mit einer breiten Treppe, Zugang zu einem großen Keller, einer Garderobe und einer eleganten Toilette führt. Das Wohnzimmer verfügt über eine beeindruckende Deckenhöhe von 3,31 m und bietet einen 360-Grad drehbaren Holzofen sowie eine Französische Tür zur Veranda und zum Garten. Die offene Bulthaup-Küche ist mit Einbaugeräten für all Ihre kulinarischen Abenteuer ausgestattet. Die erste Etage bietet ein Hauptschlafzimmer im hinteren Bereich, ausgestattet mit einem Balkon, einer langen Wand mit Schränken und einem luxuriösen Badezimmer en suite. Der Raum an der Vorderseite erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und verfügt über einen charmanten Parkettboden und eine authentische Decke.
Die zweite Etage bietet noch mehr Platz mit drei Schlafzimmern, die jeweils einzigartige Merkmale bieten, wie Einbauschränke und Zugang zu einem Balkon. Das Badezimmer umfasst eine Badewanne, eine geräumige Dusche und zwei breite Waschbecken. Der Keller ist mit vielen festen Schränken und einem Waschraum mit einer Waschmaschine, einem Trockner und einer zweiten Geschirrspülmaschine ausgestattet. Der funktionale Raum kann als Homeoffice, Heimkino, Schlafzimmer oder Spielzimmer für Kinder dienen und verfügt über einen großen Innenlagerraum mit Platz für Fahrräder. Diese Etage hat auch direkten Zugang zum Hintergarten.
Dieses Haus ist außergewöhnlich breit für Kralingen, mit großzügigen Außenbereichen und ungehindertem Blick von der Veranda und den Balkonen über den Park Rozenburg. Der sonnige Hintergarten ist leicht über einen Hintereingang zugänglich. Vollständig möbliert und ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten, ist diese Immobilie für eine Expat-Familie geeignet. Die Miete umfasst einen Vorschuss auf alle Nebenkosten, TV/Internet und wöchentliche Reinigung, mit zusätzlichen Kosten für Fensterreinigung, Gartenpflege und andere Dienstleistungen. Der Mietvertrag ist vorübergehend, mit einer maximalen Dauer von 24 Monaten.
