Wohnung Mathenesserlaan, Rotterdam - Zu vermieten

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines charakteristischen Gebäudes an der Mathenesserlaan im Stadtteil Nieuwe Westen in Rotterdam. Das 1916 erbaute Anwesen verbindet traditionelle Architektur mit modernen Updates, darunter eine renovierte Küche und kürzlich modernisierte Badezimmer. Mit einer Gesamtwohnfläche von 87 m² bietet die Wohnung reichlich Platz für komfortables städtisches Wohnen. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Kellergeschoss, und ein 10 m² großer Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen.

Die Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, das mit einer neuen Küche verbunden ist, die mit allen Standardgeräten ausgestattet ist. Es gibt zwei Schlafzimmer: eines an der Vorderseite des Gebäudes, das andere an der Rückseite. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu seinem eigenen Badezimmer, beide ausgestattet mit Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne und Toilette. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Aufzug, und im gesamten Gebäude ist eine natürliche Belüftung vorhanden. Das Energielabel B wurde registriert, unterstützt durch eine Wanddämmung, die zur Gesamteffizienz beiträgt.

Die Lage an der Mathenesserlaan platziert das Anwesen in einem belebten, zentralen Teil von Rotterdam. Geschäfte, Restaurants, Cafés und wichtige tägliche Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar. Das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt, und öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrswege bieten bequeme Verbindungen in andere Teile der Stadt und darüber hinaus. Die Wohnung überblickt eine belebte Straße und befindet sich in einem Wohngebiet, das eine klare Aussicht und eine dynamische städtische Atmosphäre bietet.

Das Parken in der Nachbarschaft ist durch gebührenpflichtige öffentliche Parkplätze und Parkausweise geregelt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1916 und befindet sich im Volleigentum mit der Katasterbezeichnung Delfshaven I 3933. Die Immobilie ist für ein Paar, eine Einzelperson oder eine Familie mit einem Kind geeignet, jedoch nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften. Die Nebenkosten betragen 45 € pro Monat, und der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von zwölf Monaten. Es wird eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten verlangt, sowie ein Nachweis über ein geregeltes Einkommen für potenzielle Mieter.