Apartment Kogelvangerstraat, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses attraktive 4-Zimmer-Obergeschoss-Apartment befindet sich im lebendigen Viertel Oude Westen in Rotterdam, wo Stadtleben, Kultur und eine gastfreundliche Atmosphäre zusammenkommen. Das Gebiet ist bekannt für seinen vielfältigen Charakter und die lebendige Mischung aus Bewohnern, Unternehmern und Besuchern. In Gehweite bieten charmante Einkaufsstraßen einzigartige Boutiquen, Fachgeschäfte und lokale Läden. Das Viertel bietet zudem eine große Auswahl an kulinarischen Möglichkeiten, von authentischen chinesischen und surinamischen Restaurants bis hin zu trendigen Mittagsspots, Cafés und gemütlichen Lokalen. Für diejenigen, die nicht selbst kochen möchten, gibt es zahlreiche Restaurants, Imbissbuden und Take-away-Optionen direkt um die Ecke. Die Immobilie ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar, und der Hauptbahnhof Rotterdam liegt in der Nähe, was schnellen Zugang zu Zielen innerhalb und außerhalb der Stadt bietet. Das Apartment selbst befindet sich im zweiten Stock und wurde 2019 erbaut. Es verfügt über das Energielabel A, was eine effiziente Energienutzung widerspiegelt. Die gesamte Wohnfläche beträgt 106 m² und bietet großzügigen Raum auf vier Zimmern. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 31 m², eine Küche mit Einbaugeräten von etwa 13 m² und drei Schlafzimmer von ca. 15 m², 9 m² und 6 m². Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und einem zweiten WC ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Zu den zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen der Immobilie gehören eine Dachterrasse und ein privater Parkplatz. Der Mietpreis versteht sich exklusive Nebenkosten von ca. 8,80 € pro Monat und einer separaten Parkplatzmiete von ca. 35,00 € pro Monat. Das Apartment ist für Mieter vorgesehen, die bestimmte Einkommensanforderungen erfüllen: ein jährliches Bruttoeinkommen von mindestens 75.000 € für einen Einpersonenhaushalt oder 96.000 € für einen Haushalt mit zwei oder mehr Personen. Die Immobilie ist nicht für Studenten verfügbar und kann nicht mit einem Bürgen gemietet werden. Die Umgebung bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter Bäckereien, Bars, ein Kino, Busbahnhöfe, medizinische Einrichtungen, Geldautomaten, Schulen, ein Fitnessstudio, Geschäfte und ein Krankenhaus. Mit seiner zentralen Lage in der Kogelvangerstraat verbindet dieses Apartment komfortables Wohnen mit der Bequemlichkeit urbaner Einrichtungen und einer dynamischen nachbarschaftlichen Atmosphäre.