Wohnung Kleiweg, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese geräumige und kürzlich renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1932 erbauten Wohnhauses und bietet eine Gesamtwohnfläche von 125 m². Gelegen am Kleiweg im charmanten Stadtteil Hillegersberg Zuid in Rotterdam, ist das Objekt Teil eines gut etablierten Gebäudes, das klassische Architektur mit modernen Innenausstattungen verbindet. Die Wohnung wird in einem stoffierten Zustand übergeben, sodass Mieter den Raum nach ihrem eigenen Geschmack gestalten können. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einer luxuriösen offenen Küche, wobei Terrassentüren direkten Zugang zu einem teilweise überdachten Garten auf der Rückseite bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Dusche und Waschbecken. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, darunter ein sehr geräumiges Zimmer und ein weiteres, das sich als Büro, begehbarer Kleiderschrank oder Kinderzimmer eignet. Ein zweites Luxusbad befindet sich im Untergeschoss, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschbecken mit Spiegel, sowie einer separaten Toilette und einem speziellen Bereich für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung verfügt durchgehend über Doppelverglasung, eine Zentralheizungsanlage und eine Energieeffizienzklasse A, was eine gute thermische Effizienz und einen niedrigen Energieverbrauch gewährleistet. Der Außenbereich umfasst einen privaten Hintergarten, was die Attraktivität dieser Erdgeschosswohnung erhöht. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und moderne Einrichtungen wie Badewanne und Dusche. Das Volumen des Objekts beträgt 337 m³, was in den verschiedenen Wohnbereichen viel Platz bietet. Das Viertel Kleiwegkwartier bietet eine lebendige Atmosphäre mit einer Vielzahl lokaler Boutiquen, Einrichtungsgeschäften, Bäckereien, Weingeschäften, Friseuren, Schönheitssalons und Tierhandlungen. Der tägliche Einkauf ist bequem, da sich Supermärkte wie Albert Heijn in der Nähe befinden. Mehrere Cafés, Kaffeehäuser und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie Schulen, medizinische Einrichtungen, Apotheken, Fitnessstudios und Parks. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind exzellent, mit den Straßenbahnlinien 4 und 8 in der Nähe und mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Reichweite. Das Stadtzentrum von Rotterdam ist mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar, während die Autobahn A20 nur 3 Autominuten entfernt ist. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, eine maximale Belegung von zwei Personen; Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet.