Etagenwohnung Heemskerkstraat 30-A, Rotterdam (Bergpolder/Blijdorp)

Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in der Heemskerkstraat im Stadtteil Blijdorp in Rotterdam, einem Teil des Gebiets Bergpolder. Über die oberen Etagen eines Gebäudes aus dem Jahr 1933 verteilt, bietet das Zuhause etwa 125 m² Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 338 m³. Die Immobilie wird in einem gepflegten, möblierten Zustand übergeben und ist sofort bezugsfertig. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern, bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Innere verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, das mit einer voll ausgestatteten offenen Küche verbunden ist. Die Küche ist mit Einbaugeräten und einem Gaskochfeld ausgestattet, was einen praktischen und funktionalen Kochbereich schafft. Ein bemerkenswertes Highlight der Wohnung ist das Vorhandensein von zwei Badezimmern. Das Hauptbadezimmer umfasst ein Doppelwaschbecken, einen Handtuchheizkörper, eine begehbare Dusche und eine Toilette. Das zweite Badezimmer ist mit einer separaten Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette im Flur. Um das Leben im Freien zu genießen, bietet die Wohnung einen großzügigen Balkon, und eine Dachterrasse befindet sich derzeit im Bau, die nach Fertigstellung zusätzlichen Außenraum bieten wird. Das Objekt verfügt über ein Energielabel C, was eine angemessene Energieeffizienz für ein Gebäude dieses Alters widerspiegelt. Hochwertige Ausstattungen sind im gesamten Haus vorhanden und tragen zu einem komfortablen und modernen Gefühl bei, während der Charakter der bestehenden Bausubstanz von 1933 erhalten bleibt. Die Mietbedingungen beinhalten eine monatliche Miete ohne Nebenkosten, bei einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit angeboten, und es gilt ein Bruttoeinkommenserfordernis von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete. Maximal zwei Wohngemeinschaftsbewohner sind erlaubt, und Haustiere können nach Absprache gestattet werden. Diese Etagenwohnung kombiniert geräumige Innenräume, mehrere Badezimmer und Außenbereichsoptionen in einem der angesehenen Wohnviertel von Rotterdam.