Apartment Hanoistraat 79, Rotterdam - Zu Vermieten

Dieses helle und effizient geschnittene Apartment befindet sich im neunten Stock eines gepflegten Wohnkomplexes in der Hanoistraat 79 in Rotterdam. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m² und einem Volumen von 225 m³ bietet die Wohnung komfortables Wohnen kombiniert mit einem schönen, freien Blick auf die Umgebung. Große Fenster lassen reichlich natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme und geräumige Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Beim Betreten bietet der Flur Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus haben die Bewohner Zugang zum Balkon, der einen entspannenden Außenbereich bietet, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Die offene Küche schließt nahtlos an den Wohnbereich an und verfügt über eine praktische Aufteilung für den täglichen Gebrauch. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, von denen eines problemlos als Home-Office, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, während die Toilette für zusätzlichen Komfort separat ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen internen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen externen Abstellraum von ca. 6 m² für zusätzliche Gegenstände. Die Lage ist günstig in Bezug auf Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Hauptstraßen und eine Vielzahl täglicher Annehmlichkeiten. Auch Freizeiteinrichtungen und das pulsierende Stadtzentrum von Rotterdam sind leicht erreichbar. Das im Jahr 2020 erbaute Apartment verfügt über ein Flachdach und ein ausgezeichnetes Energielabel von A+++ oder A++ (wie angegeben), was die energieeffiziente Bauweise unterstreicht. Die Servicekosten betragen 90 € pro Monat und die Parkgebühren belaufen sich auf 15 € pro Monat. Richtlinien zu Haustieren und Rauchen wurden in den verfügbaren Informationen nicht spezifiziert. Für Zuteilungskriterien, Einkommensvorgaben und Anmeldeunterlagen werden Interessenten auf die offizielle Website verwiesen. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten, und bei einer deregulierten Miete gilt eine jährliche Mieterhöhung von maximal VPI + 3 %, es sei denn, die nationale Regierung legt ein anderes Maximum fest. Der WOZ-Wert beträgt 548.000 € mit Stichtag 31. Dezember 2024, und das Objekt verfügt über 224 WWS-Punkte.