Apartment Hanoistraat 181, Rotterdam - Zur Miete

Dieses geräumige und moderne 4-Zimmer-Appartement liegt im Herzen von Rotterdam, im begehrten Stadtteil Katendrecht, im Rahmen des einzigartigen Projekts De Groene Kaap. Das Apartment bietet eine komfortable Wohnumgebung, die urbanes Grün mit praktischem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten verbindet.

Beim Betreten sorgt ein großer Flur für den Zugang zu allen Zimmern. Das Apartment verfügt über drei gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Badezimmer, eine separate Toilette, einen Innenlagerraum und ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die offene Küche ist mit wesentlicher Einbaugeräte ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierschrank, was ein integriertes Koch- und Sozialisierungserlebnis ermöglicht.

Das helle Wohnzimmer führt direkt zu einem großzügigen Balkon, der Sitzgelegenheiten im Freien bietet. Beide Badezimmer sind stilvoll gestaltet, jeweils mit einer Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken und Spiegeln. Das größere Badezimmer verfügt zusätzlich über eine Badewanne zur Entspannung.

De Groene Kaap ist ein markantes Wohnkonzept in Katendrecht, das eine Mischung aus Wohntürmen, Stadthäusern, Innenhöfen und Dachgärten bietet. Der grüne Fußweg vom Haupteingang über die Dächer trägt zu einer besonderen Wohnatmosphäre bei. Der zentrale Innenhof ist attraktiv gestaltet mit üppiger Bepflanzung, Spielbereichen und Abendbeleuchtung.

Das Apartment befindet sich im 18. Stock eines im Jahr 2021 erbauten 19-stöckigen Galeriegebäudes mit Flachdach, das mit bituminösem Dach bedeckt ist. Es bietet eine Wohnfläche von 155 m², zusätzlich 3 m² Innenlagerraum und 21 m² gebäudebezogenen Außenbereich. Das Anwesen verfügt über das Energielabel A+++, mit Doppelverglasung, vollständiger Isolierung, Fernwärme und teilweiser Fußbodenheizung. Einrichtungen umfassen Glasfaser, Aufzug, mechanische und natürliche Belüftung sowie TV-Kabel.

Parkplätze sind in einer Tiefgarage mit kostenpflichtigem Parken verfügbar, und Parkgenehmigungen sind in der Gegend gültig. Das Apartment verfügt über zwei Balkone und einen eingebauten Steinspeicherraum. Es hat eine Galerie-Architektur mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 separates WC. Das Apartment ist ab dem 16. August 2025 verfügbar, zur Miete für 2.640 € pro Monat exklusive Nebenkosten von 90 € pro Monat. Der Mietvertrag ist unbefristet. Es ist keine Kaution erforderlich, obwohl der Vermieter je nach Beschäftigungssituation des Mieters eine Kaution verlangen kann.

Der Standort bietet Wasserblick, liegt zentral in einem Wohngebiet und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit einfachem Zugang zu lokalen Restaurants, kulturellen Einrichtungen und lebhaften Plätzen. Das Viertel zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre und Bequemlichkeit aus.