Wohnung Dordtselaan, Rotterdam - Zu Mieten

Dieses Apartment befindet sich an der Dordtselaan im Viertel Bloemhof im Stadtteil Feijenoord, im Süden von Rotterdam. Die Wohnung misst etwa 59 Quadratmeter und ist als Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1934 angelegt. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der einen Außenbereich in der Stadt bietet. Die Immobilie wurde neu renoviert und wird unmöbliert angeboten, wobei das Interieur als in gutem Zustand beschrieben wird. Die Lage nahe der U-Bahn-Station Maashaven macht weite Teile Rotterdams leicht erreichbar. Verschiedene Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.

Die Küche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Herd, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet und bietet reichlich Stauraum. Das Badezimmer enthält eine Duschkabine mit Regendusche, einen Design-Heizkörper und einen Waschtisch mit Spiegelschrank. Alle Fensterrahmen sind mit HR++-Verglasung ausgestattet und das Haus verfügt über das Energielabel A, was einen relativ geringen Energieverbrauch unterstützt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Komplexes mit fünf Wohnebenen. Gebührenpflichtige Parkplätze stehen in der Umgebung des Gebäudes zur Verfügung, während der Komplex selbst keine Garage hat. Die Wohnung liegt an einer belebten Straße in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das umliegende Viertel Bloemhof zeichnet sich als familienfreundlich aus und bietet eine breite Palette an alltäglichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Innerhalb von zwei Kilometern gibt es zahlreiche Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, darunter die Station Maashaven in etwa 140 Metern Entfernung, sowie Schulen, Supermärkte und lokale Geschäfte. Cafés und Restaurants säumen die nahegelegenen Straßen, und Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios und Sportzentren sind über das gesamte Viertel verteilt. Grünflächen, darunter der Afrikaanderpark und der Botanische Garten von Afrikaanderwijk, sind in kurzer Geh- oder Raddistanz erreichbar. Gesundheitsdienstleister, einschließlich Allgemeinmediziner und Apotheken, befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das Viertel hat eine relativ junge Bevölkerung mit vielen Einpersonenhaushalten.

Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten. Die Kaltmiete beträgt 1.451 € pro Monat exklusive Nebenkosten; mit einer Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom beläuft sich der monatliche Gesamtbetrag auf 1.700 €, zudem fällt eine Kaution von 1.700 € an. Es gilt ein Einkommensnachweis von 5.500 € pro Monat, und die Immobilie darf von maximal zwei Personen bewohnt werden. Die Wohnung ist für berufstätige Mieter, Studenten und arbeitende Studenten geeignet. Internet, Fernsehen und die Möblierung sind vom Mieter zu arrangieren, und die Immobilie wird leer übergeben. Es gibt keinen separaten Abstellraum im Gebäude.