Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in der Lairesselaan, Kralingen – Rotterdam

Diese wunderschön möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Lairesselaan im beliebten Stadtteil Kralingen-Oost in Rotterdam. Die Immobilie ist Teil eines 1962 erbauten Gebäudes und bietet eine großzügige Wohnfläche von 92 m² bei einem Gesamtvolumen von 274 m³. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen sonnigen Garten mit Blick auf das Wasser, der einen einladenden Außenbereich bietet. Die obere Ebene umfasst ein geräumiges und helles Wohnzimmer auf der Rückseite der Wohnung, das einen Blick in den Garten bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine moderne Küche, die mit einem 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet ist. Die Küche bietet reichlich Stauraum und ist somit praktisch und funktional. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das zweite Schlafzimmer, das direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon mit angenehmem Blick auf den Garten und das Wasser bietet. Ein separates WC mit Duschkabine vervollständigt diese Etage. Eine Treppe führt in das Untergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer befindet. Dieser helle und geräumige Raum verfügt über ein Doppelbett und einen großen Einbauschrank. Das zweite und größere Badezimmer ist vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich und mit einer Badewanne, einer geräumigen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine separate Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Von dieser Ebene aus haben die Bewohner Zugang zum sonnigen Garten, der attraktive Ausblicke auf das Wasser bietet. Die Wohnung ist mit mechanischer Belüftung und Kabel-TV-Anschlüssen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (Blockheizung), während warmes Wasser über einen elektrischen Boiler bereitgestellt wird. Die Immobilie besitzt das Energielabel C. Dank der Nähe zu mehreren Straßenbahnhaltestellen, der U-Bahn-Station Kralingse Zoom und der Autobahn A16 profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, Fernsehen/Internet und kommunaler Steuern, mit einer obligatorischen Vorauszahlung von 150 € pro Monat für Heizkosten. Die Immobilie ist voll möbliert, nicht für Studenten geeignet und für einen Zeitraum von mindestens 12 Monaten verfügbar, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete.