Diese einzigartige Gelegenheit bietet eine schöne 3-Zimmer-Wohnung, die sich im ehemaligen Polizeigebäude 'DE KIT' befindet. Die Wohnung liegt in Oud Crooswijk, direkt am Rand von Kralingen, was sie zu einer idealen Lage für diejenigen macht, die in der Nähe des Stadtzentrums wohnen möchten und gleichzeitig ein ruhigeres Viertel genießen wollen. Sie ist günstig gelegen, nur 5 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum entfernt, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer luxuriösen offenen Küche, die sich perfekt zum Kochen und Unterhalten eignet. Neben dem Wohnbereich gibt es einen zusätzlichen Raum, der als Arbeitszimmer oder Büro dienen kann, was Flexibilität für verschiedene Wohnarrangements bietet. Das Badezimmer ist mit einer modernen Ästhetik gestaltet und verfügt über eine geräumige Dusche und stilvolle Armaturen. Im Erdgeschoss umfasst die Wohnung zwei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Stauraum bieten und somit Komfort und Bequemlichkeit gewährleisten.
Die Immobilie wird luxuriös übergeben, mit hochwertigen Kücheneinrichtungen, die einen Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Ofen und Geschirrspüler umfassen. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, Möbeln, einem beleuchteten Spiegel und einem Designheizkörper ausgestattet. Die Wohnung profitiert von Doppelverglasung, was die Energieeffizienz und den Komfort erhöht.
Die Mietbedingungen besagen, dass die Wohnung ab dem 4. April 2025 verfügbar sein wird, zu einer monatlichen Miete von 1.910 €, die die Nebenkosten beinhaltet, jedoch die Heizkosten, Internet, Fernsehen und kommunale Steuern ausschließt. Zusätzlich sind monatlich 160 € für Heizung und Warmwasser erforderlich, was die Gesamtmiete auf 2.070 € erhöht. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und die Mietdauer ist auf mindestens 12 Monate festgelegt. Bitte beachten Sie, dass Rauchen und Haustiere nicht gestattet sind und es Einkommensanforderungen für Mieter und Bürgen gibt. Für dieses Gebiet ist auch eine Wohnberechtigung der Gemeinde erforderlich.