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3035 TD (Rotterdam)
2.250 €/ Monat + 25 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Rental Rotterdam
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Preis
2.250,00 €
Nebenkosten
25,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
4.450,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1943
Volumen
468 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Private patio/atrium of 11 m² (3.08m x 3.67m) accessible from both bedrooms.
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Wohnung Baan 42 D, Rotterdam - Zu Vermieten
3011 CC (Rotterdam)
1.650 €/ Monat
Studio Oudedijk 143 A 04V, Rotterdam - For Rent
3061 AA (Rotterdam)
807 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Located in the vibrant Oude Noorden district of Rotterdam, this fully renovated 3-room apartment boasts a spacious area of approximately 107 m². Situated on the ground floor, the apartment features a welcoming entrance with a meter cupboard, leading into a bright living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with modern appliances including a fridge-freezer, dishwasher, combi oven, and an induction cooktop with a stainless steel extractor hood. The layout also includes a hallway that provides access to a separate toilet with a washbasin, a storage closet with a washing machine connection, and a luxurious bathroom. The bathroom is fitted with a bathtub, a walk-in shower, a washbasin unit, and a towel radiator, ensuring comfort and convenience.
The apartment comprises two spacious bedrooms, both of which have access to a lovely loggia through French doors. Additionally, the first bedroom offers access to the basement, which serves as a versatile open space suitable for storage, a workspace, or a dressing room. The outdoor area includes a delightful patio, perfect for enjoying the fresh air. This property is available for rent starting April 1, 2025, and is offered unfurnished. It is ideally suited for a maximum of two house sharers.
The location is exceptional, just a 5 to 10-minute walk from the bustling city center, making it easy to enjoy the vibrant urban lifestyle. The Oude Noorden area is known for its unique offerings in fashion, food, and design, with plenty of cafes, restaurants, and even a local brewery to explore. Nearby, you will find the Hofbogen, home to creative entrepreneurs, as well as supermarkets, schools, and childcare facilities. The property also offers excellent accessibility to major roads (A13 and A20) and public transport options, including Rotterdam Noord station and tram services.
Additional features of the apartment include energy label A, double glazing for insulation, and a parking situation that allows for paid parking and permits. The rental price is €2,250 per month, excluding utilities, and a security deposit equivalent to two months' rent is required. The minimum rental period is 12 months, and while smoking is not permitted, pets may be allowed upon consultation. The annual rent increase will be in accordance with the CPI, and the most recent WOZ value of the property is €429,000.
