Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im lebhaften Stadtteil Oude Noorden in Rotterdam bietet eine großzügige Fläche von etwa 107 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen einladenden Eingang mit einem Stromkasten, der in ein helles Wohnzimmer mit offener Küche führt. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Kombi-Ofen und ein Induktionskochfeld mit einer Dunstabzugshaube aus Edelstahl. Die Aufteilung umfasst auch einen Flur, der Zugang zu einer separaten Toilette mit Waschbecken, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem luxuriösen Badezimmer bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet, was Komfort und Bequemlichkeit gewährleistet.
Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, die beide über französische Türen Zugang zu einer schönen Loggia haben. Darüber hinaus bietet das erste Schlafzimmer Zugang zum Keller, der als vielseitiger offener Raum für Lagerung, einen Arbeitsplatz oder einen Ankleideraum genutzt werden kann. Der Außenbereich umfasst eine reizvolle Terrasse, die perfekt ist, um die frische Luft zu genießen. Diese Immobilie ist ab dem 1. April 2025 zur Miete verfügbar und wird unmöbliert angeboten. Sie eignet sich ideal für maximal zwei WG-Bewohner.
Die Lage ist außergewöhnlich, nur 5 bis 10 Gehminuten vom belebten Stadtzentrum entfernt, was es einfach macht, den lebhaften urbanen Lebensstil zu genießen. Das Gebiet Oude Noorden ist bekannt für sein einzigartiges Angebot in Mode, Essen und Design, mit vielen Cafés, Restaurants und sogar einer lokalen Brauerei, die es zu erkunden gilt. In der Nähe finden Sie den Hofbogen, der kreativen Unternehmern beherbergt, sowie Supermärkte, Schulen und Kindertagesstätten. Die Immobilie bietet auch eine hervorragende Erreichbarkeit zu wichtigen Straßen (A13 und A20) und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich des Bahnhofs Rotterdam Noord und Straßenbahnverbindungen.
Zusätzliche Merkmale der Wohnung sind das Energielabel A, Doppelverglasung zur Isolierung und eine Parkmöglichkeit, die kostenpflichtiges Parken und Genehmigungen ermöglicht. Der Mietpreis beträgt 2.250 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, und während das Rauchen nicht gestattet ist, können Haustiere nach Rücksprache erlaubt werden. Die jährliche Mieterhöhung erfolgt gemäß dem CPI, und der zuletzt ermittelte WOZ-Wert der Immobilie beträgt 429.000 €.