Diese luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 17. Stock des prestigeträchtigen Wohnhauses 'De Admiraal' in Rotterdam und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Skyline von Rotterdam und das Boerengat. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 116 m² zeichnet sich die Wohnung durch ihre moderne Ausstattung und reichlich Tageslicht aus. Große Fenster bieten einen Panoramablick, von dem aus man die schöne Landschaft der Stadt und ihrer Umgebung genießen kann, einschließlich der Konturen von Delft und Den Haag an klaren Tagen. Die Wohnung wurde mit dem Rotterdam Building Quality Award ausgezeichnet, was ihre hervorragende Bauqualität und ihr Design hervorhebt.
Die Wohnung liegt zentral am Rand von Kralingen und dem Stadtzentrum, was sie perfekt für diejenigen macht, die sowohl das städtische Leben als auch die Ruhe in grünen Umgebungen genießen möchten. Das Gebiet Boerengat, mit seinem Yachthafen und verschiedenen Restaurants, erhöht die Attraktivität dieses Standorts. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind günstig geregelt, sodass die Autobahn in 5 Minuten leicht erreichbar ist. Die Nähe zur Erasmus-Universität und zu beliebten Orten wie der Markthal und dem Oude Haven erhöht zusätzlich die Attraktivität, in diesem Gebiet zu wohnen.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie eine geräumige Diele, die zu allen Räumen führt. Das helle Wohnzimmer verfügt über eine Loggia, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt bietet. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank und eine Mikrowelle. Das Badezimmer ist für Komfort ausgelegt und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche sowie über ein Doppelwaschbecken und Spiegel. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, wobei eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird.
Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein gemeinsamer Eingang mit sicherem Zugang, zwei Aufzüge und ein Kellerraum. Die Wohnung ist möbliert verfügbar und kann ab dem 1. April 2025 bezogen werden. Die Miete umfasst nicht Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Steuern. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und während das Rauchen nicht gestattet ist, können Haustiere nach Rücksprache in Betracht gezogen werden. Die Mindestanforderung an das Einkommen beträgt das Dreifache der Miete für Einzelpersonen oder das Vierfache für Paare. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Doppelverglasung zur Isolierung und wird über Fernwärme beheizt. Insgesamt bietet diese Wohnung eine einzigartige Mischung aus Luxus, Komfort und einer idealen Lage in Rotterdam.