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Zu vermieten

Apartment Deltalaan 238, Rosmalen - Zu vermieten

5247 JT ('s-Hertogenbosch - Broekland)

65 m²11,69 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A

760 €/ Monat + 40,5 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Rosmalen

Modernes Seniorenapartment mit Aufzug und Balkon in De Groote Wielen, Rosmalen

Diese Wohnung an der Deltalaan in Rosmalen ist eine Seniorenwohnung, die für Bewohner ab 65 Jahren bestimmt ist. Die Immobilie befindet sich im dritten Stock des Komplexes Het Groote Hart im Stadtviertel De Groote Wielen, und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 erbaut und misst insgesamt 65 Quadratmeter. Sie trägt das Energielabel A und ist vollständig erdgasfrei; die Beheizung erfolgt über ein Wärme-Kälte-Speichersystem (WKO), während sowohl die Heizung als auch das Kochen rein elektrisch betrieben werden.

Das Innere besteht aus einem Wohnzimmer von 32 Quadratmetern mit einer offenen Küche. Es gibt zwei Schlafzimmer von 8 bzw. 14 Quadratmetern, die flexiblen Raum zum Schlafen, für Hobbys oder für Gäste bieten. Ein Balkon von 5 Quadratmetern erweitert den Wohnraum nach außen, obwohl die Wohnung über keinen Garten verfügt. Ein innenliegender Abstellraum von 5 Quadratmetern bietet zusätzlichen praktischen Platz, und die Wohnung verfügt über keinen Dachboden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 760,00 €; inklusive der Nebenkosten von 40,50 € und Heizkosten von 45,00 € beläuft sich die monatliche Gesamtmiete auf 845,50 €, wobei die WKO-Heizkosten bereits in der Bruttomiete enthalten sind. Bei Abschluss des Mietvertrags fällt eine einmalige Verwaltungsgebühr in Höhe von 25,00 € an. Der Komplex verfügt über einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum auf Ebene -1, der allen Bewohnern zugänglich ist. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Hausverwalter vor Ort und ein gemeinsamer Aufenthaltsraum, in dem sich die Bewohner treffen können.

Das Stadtviertel De Groote Wielen bietet ein Wohnumfeld innerhalb von Rosmalen. Die Wohnung ist ab dem 30. November 2026 verfügbar. Der ausziehende Mieter hat bestimmte Gegenstände zur Übernahme angeboten, darunter Bodenbeläge mit Unterbodenschicht, Vorhänge und Schränke. Da es sich um eine ausgewiesene Seniorenwohnung handelt, ist die Residenz für Personen ab 65 Jahren vorgesehen. Interessenten mit einem Elektromobil oder anderen WMO-Hilfsmitteln, die einen Stromanschluss benötigen, sollten sich vor der Bewerbung für diese Immobilie an den Vermieter, BrabantWonen, wenden.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

760,00 €

Nebenkosten

40,50 €

Verfügbar ab

30. November 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Fahrradabstellraum

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

5 m²

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

2010

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Aufzug

Heizungsart

Elektrisch

Küchentyp

Offen

Kochfeldtyp

Elektrisch

Energiequelle

Voll elektrisch

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mindestalter

Lage & Umgebung in Rosmalen

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

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