Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in De Ziel 34 in Rolde, einem charmanten Dorf, das für seine freundliche Atmosphäre und seine grüne Umgebung bekannt ist. Die Immobilie ist ideal für junge Leute, die ihr erstes eigenes Zuhause suchen. Sie liegt in einer ruhigen Straße und bietet eine gute Anbindung nach Assen und in umliegende Dörfer mit dem Fahrrad. Lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Sportvereine und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, und wunderschöne Naturgebiete und Wanderwege sind gleich um die Ecke. Die Wohnung hat eine gesamte Wohnfläche von 49 m², mit einem Wohnzimmer von 26 m² und einem Schlafzimmer von 12,6 m². Die offene Küche ist Teil des Wohnbereichs und sorgt für einen geräumigen und funktionalen Wohnraum. Die Immobilie verfügt außerdem über Stauraum und einen Garten, was ihren Reiz erhöht. Das Gebäude wurde 1983 erbaut und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt. Der Energiekennwert beträgt 1,35, was Informationen über die Energieeffizienz der Immobilie liefert. Die Gesamtmiete beträgt 610,29 €, davon sind 603,84 € Kaltmiete und 6,45 € Nebenkosten. Die Immobilie ist ab Ende Januar 2026 zu vermieten. Die Miete berechnet sich auf Basis der Kaltmiete, die zur Ermittlung einer möglichen Mietbeihilfe verwendet wird. Es ist ratsam, die Anspruchsberechtigung für eine Mietbeihilfe bei den zuständigen Behörden zu prüfen. Rolde bietet eine friedliche Wohnatmosphäre, und die Lage bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit größerer Städte wie Assen. Die Eigenschaften der Immobilie, wie z. B. die Lage im Erdgeschoss, machen sie besonders geeignet für diejenigen, die eine einfache Zugänglichkeit suchen. Die Kombination aus angenehmem Wohnumfeld, praktischen Annehmlichkeiten und einer angemessenen Miete macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für potenzielle Mieter. Die Dorfgemeinschaft und die Umgebung tragen zu einer hohen Lebensqualität der Bewohner bei. Die Aufteilung und Ausstattung der Wohnung sind darauf ausgelegt, den Bedürfnissen von Personen gerecht zu werden, die einen komfortablen und praktischen Wohnort suchen.