Apartment Sint Christoffelstraat, Roermond - Zu vermieten

Dieses Apartment befindet sich in der Sint Christoffelstraat, mitten im Herzen der lebendigen Innenstadt von Roermond. Die Stadt bietet das ganze Jahr über Lebendigkeit mit Veranstaltungen, einem reichen kulturellen Angebot und allen täglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt befindet sich gleich um die Ecke, während die Haupteinkaufsstraße direkt gegenüber dem Gebäude liegt. Für einen Abend aus finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés mit einladenden Terrassen am Markt, am Munsterplein, am Stationsplein und an der Roerkade. Das beliebte Designer Outlet Roermond ist nur etwa fünf Gehminuten entfernt.

Das Apartment liegt im dritten Stock und wurde vollständig erneuert, was eine moderne Basis bietet, die nach persönlichem Geschmack fertiggestellt werden kann. Die Hauptarbeiten wurden bereits durchgeführt; lediglich ein Boden muss noch verlegt und die Wände gestrichen werden. Die Wohnfläche von ca. 65 m² besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, wo Wohnen und Kochen auf natürliche Weise zusammenfließen. Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einem Spülbecken, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Kombi-Backofen mit Mikrowellenfunktion. Ein Schrank im Flur beherbergt die technischen Installationen, und der Zählerschrank befindet sich am Eingang. Zudem ist ein separater Abstellraum im zweiten Stock ideal für die Aufbewahrung eines Fahrrads und anderer Dinge, die nicht täglich benötigt werden.

Das Apartment verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, von dem aus die geräumige Dachterrasse von ca. 16 m² zugänglich ist. Die Terrasse bietet einen Blick auf die Munsterkerk und bietet während der Sommermonate einen angenehmen Außenbereich. Das moderne Badezimmer ist stilvoll fertiggestellt und mit einer begehbaren Dusche mit Glaswand, einem Design-Heizkörper und zeitgemäßen Badmöbeln ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Insgesamt umfasst die Aufteilung zwei Zimmer mit einem Schlafzimmer und einer separaten Toilette.

Nachhaltigkeit wurde in diesem Gebäude gut berücksichtigt. Dank Sonnenkollektoren und einer Wärmepumpe werden Energie und Heizung energieeffizient bereitgestellt, was zu einem angenehmen Raumklima und niedrigeren Energiekosten beiträgt. Das Apartment verfügt über das Energieetikett A3, HR-Verglasung und eine vollständige Isolierung, wobei das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1975 stammt. Die Miete beträgt 1.135 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, bei Servicekosten von 50 € pro Monat und einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten, und ein nachweisbares monatliches Nettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Miete ist erforderlich. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet: Die N280 in Richtung Weert und zur deutschen Grenze liegt in der Nähe, und die Autobahnen A2 und A73 sind mit dem Auto in etwa zehn Minuten erreichbar.