Apartment Sint Christoffelstraat, Roermond - Zu vermieten

Dieses Apartment befindet sich in der Sint Christoffelstraat, direkt am belebten Munsterplein im Herzen von Roermond, mit Blick auf die Munsterkerk. Das Stadtzentrum bietet ganzjährig Lebendigkeit mit Veranstaltungen, einem reichen kulturellen Angebot und allen täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite. Ein Supermarkt befindet sich um die Ecke, während die Haupteinkaufsstraße direkt gegenüber dem Gebäude liegt. Für einen Abend aus finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés mit stimmungsvollen Terrassen am Markt, am Munsterplein, am Stationsplein und an der Roerkade. Das beliebte Designer Outlet Roermond ist nur etwa fünf Gehminuten entfernt.

Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1975 und wurde vollständig renoviert. Es bietet eine moderne Basis, die durch das Verlegen eines Bodens und das Streichen der Wände nach eigenem Geschmack personalisiert werden kann. Die Wohnfläche von 78 m² ist als geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche angelegt, wo Wohnen und Kochen natürlich zusammenkommen. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Kombi-Ofen mit Mikrowellenfunktion. Der Flur enthält einen Schrank mit Waschmaschinenanschlüssen und technischen Installationen sowie den Zählerschrank. Zusätzlich bietet ein separater Abstellraum im zweiten Stock Platz für ein Fahrrad und Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden. Der Grundriss umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein separates WC.

Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum 4 m² großen Balkon, der auf den belebten Munsterplein und die Atmosphäre der Roermonder Innenstadt blickt. Das moderne Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche mit Glasduschwand, einen Design-Heizkörper und ein zeitgemäßes Badmöbel. Nachhaltigkeit ist dank der vorhandenen Solarpaneele und einer Wärmepumpe, die Energie und Heizung energieeffizient liefern, gut gelöst. In Kombination mit HR-Verglasung und vollständiger Isolierung führt dies zum Energielabel A3. Diese Merkmale tragen zu einem angenehmen Innenklima bei und helfen, die monatlichen Energiekosten niedrig zu halten.

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, mit dem Bahnhof in Gehweite und der N280 Richtung Weert und der deutschen Grenze in kurzer Entfernung. Die A2 Richtung Eindhoven und die A73 Richtung Nijmegen und Maastricht sind in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Miete beträgt 1.305 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, bei Servicekosten von 50 € pro Monat. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete, und der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestdauer von 12 Monaten. Bewerber müssen ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete nachweisen. Rauchen und das Halten von Haustieren sind nicht gestattet.