Wohnung Schoenmakersstraat 15 A, Roermond - Zu vermieten

Diese kürzlich renovierte, möblierte Wohnung befindet sich im ersten Stock des Komplexes Schoenmakersstraat 15 im historischen Stadtteil Binnenstad von Roermond. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1863, während die Wohnung selbst vollständig modernisiert wurde und bezugsfertig mit vollständiger Einrichtung und Polsterung angeboten wird. Der Komplex besteht aus drei Wohnungen sowie einer Geschäftsfläche auf Straßenniveau. Mit einer Wohnfläche von 49 Quadratmetern, drei Zimmern und einem hellen Laminatboden bietet die Wohnung einen kompakten, aber komfortablen Grundriss. Die Wohnung verfügt über ein Energielabel A, unterstützt durch vollständige Isolierung, Doppelverglasung und einen Zentralheizungskessel für Heizung und Warmwasser.

Die Innenaufteilung besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer von ca. 18 Quadratmetern und zwei Schlafzimmern von etwa 7 und 13 Quadratmetern. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Kombi-Mikrowelle, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Wand-WC und einem festen Waschbecken ausgestattet. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine Gegensprechanlage, Rollläden und ein Internetanschluss. Da die Wohnung komplett möbliert ist, werden nur persönliche Gegenstände benötigt, um einzuziehen.

Der Außenbereich besteht aus einer 15 Quadratmeter großen Dachterrasse in Richtung Westen mit Blick auf die gemütliche Einkaufsstraße in der Nähe des Marktes. Die Lage kombiniert eine ruhige Straße und eine geschützte Lage mit allen Vorteilen des Stadtzentrums, darunter das jahrhundertealte Rathaus, der Marktplatz und zahlreiche Terrassen und Restaurants. Geschäfte, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der Bahnhof von Roermond ist etwa 900 Meter entfernt und mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Grünflächen wie der Munsterpark und Het Groene Park sowie verschiedene Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe.

Die Mietbedingungen umfassen einen unbefristeten Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten und eine Miete von 1.100 € pro Monat exklusive Nebenkosten, ergänzt durch Servicekosten in Höhe von 450 €. Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen sind vom Mieter zu organisieren. Es fällt eine Kaution von 3.700 € an, zusammen mit einer Bruttoeinkommensanforderung von 4.500 €. Die Wohnung ist für maximal zwei Bewohner geeignet, während Rauchen und Haustiere nicht gestattet sind. Parkplätze sind auf dem Grundstück nicht verfügbar und es gibt keinen separaten Abstellraum. Diese Wohnung eignet sich für diejenigen, die eine bezugsfertige Wohnung im Herzen der Altstadt von Roermond suchen.