Einzimmerwohnung Muggenbroekerlaan 152, Roermond - Zu vermieten

Diese Einzimmerwohnung befindet sich in der Muggenbroekerlaan 152 im Viertel Muggenbroek/Kapel in Roermond-Zuid. Das Objekt ist Teil der Wohnanlage 'Ingensande', die aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden mit acht Stockwerken und insgesamt 121 Mietwohnungen besteht. Der Komplex wurde 1973 erbaut und ist rollstuhlgerecht, wobei ein Aufzug Zugang zu allen Etagen bietet. Die Wohnung bietet 75 m² Wohnfläche und ist ab dem 10. November 2026 zu einer Kaltmiete von 675,83 € pro Monat verfügbar. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 819,52 €, einschließlich Betriebskosten, Heizkosten und sonstiger Nebenkosten.

Die Wohnung befindet sich in einer Ecklage im zweiten Stock des Gebäudes. Das Wohnzimmer ist etwa 24 m² groß und verfügt über eine halb offene Küche. Das separate Schlafzimmer bietet etwa 11 m² Raum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen privaten Abstellraum im Erdgeschoss, und die Immobilie besitzt die Energieeffizienzklasse B.

Den Bewohnern der Anlage stehen verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum kann genutzt werden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Ladestation für ein Mobilitäts-Scooter gegen eine zusätzliche Gebühr von 6,30 € pro Monat zu mieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Treffpunkt- und Aktivitätsraum, in dem regelmäßig Aktivitäten durch einen Stiftungsrat organisiert werden. Ausreichend Parkplätze finden sich in der Umgebung des Gebäudes. Die Anwesenheit des Aufzugs und das rollstuhlgerechte Design machen die Anlage sehr gut für Senioren geeignet.

Die Wohnung ist als Seniorenwohnung ausgewiesen und für Ein- oder Zweipersonenhaushalte ab 45 Jahren ohne im Haushalt lebende Kinder vorgesehen, wobei Haushalten ab 55 Jahren der Vorzug gegeben wird. Für die Berechtigung gelten Einkommensgrenzen. Das maximale steuerpflichtige Jahreseinkommen beträgt 29.400 € für einen Einpersonenhaushalt oder 28.775 € für einen Einpersonenhaushalt, der AOW bezieht. Für einen Zweipersonenhaushalt beträgt das maximale steuerpflichtige Einkommen 39.925 € pro Jahr oder 38.650 € mit AOW. Bewerber müssen einen Einkommensnachweis und andere Standardunterlagen über die Plattform Thuis in Limburg einreichen. Die Immobilie wird von Wonen Zuid angeboten.