Reihenhaus Plutolaan 169, Roermond - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus in der Plutolaan 169 befindet sich im Stadtteil Sterrenberg in Roermond, innerhalb des Bezirks Donderberg und Hoogvonderen. Die Immobilie bietet 131 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt und umfasst vier Schlafzimmer, wodurch sie sich sehr gut für Familien oder Wohngemeinschaften eignet. Das Haus wurde 1967 erbaut und verfügt über das Energielabel A, was auf ein energieeffizientes Zuhause hinweist. Die Heizung erfolgt über eine eigene Zentralheizungsanlage. Das Haus ist ab Januar 2026 verfügbar und wird als reguläres Mietobjekt angeboten.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit WC und ein Wohnzimmer von 27 m², das die Küche beinhaltet. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Garten, wodurch der Wohnraum nach außen erweitert wird. Die erste Etage enthält zwei Schlafzimmer von 17 m² bzw. 8 m². Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Duschbad, ausgestattet mit Duschwanne, Waschbecken und einem zweiten WC. Diese Aufteilung bietet Privatsphäre und Komfort für einen Haushalt mit mehreren Mitgliedern.

Die zweite Etage fügt zwei weitere Schlafzimmer mit 9 m² und 10 m² hinzu, womit die Gesamtzahl der Schlafzimmer auf vier steigt. Auf dieser Ebene gibt es auch einen praktischen Abstellraum, in dem sich die Zentralheizungsanlage befindet. Neben dem internen Stauraum bietet das Haus eine externe Lagereinheit. Die Immobilie umfasst einen Garten, verfügt jedoch über keinen Balkon. Die Kombination aus mehreren Zimmern und Aufbewahrungsmöglichkeiten macht das Haus funktional für den täglichen Familienalltag.

Das Haus ist für Haushalte von mindestens drei und maximal sechs Personen ab 21 Jahren vorgesehen, die bestimmte Einkommensanforderungen erfüllen. Ein Haushalt von drei oder mehr Personen erfordert ein kombiniertes steuerpflichtiges Einkommen ab 38.501 € pro Jahr, während Haushalte mit einer AOW-Rente ein Einkommen ab 37.351 € pro Jahr benötigen; das Einkommen von mitwohnenden Kindern wird nicht mitgerechnet. Die Miete beträgt 921,99 € pro Monat, bei Nebenkosten von 1,55 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 923,54 € bringt. Die Immobilie befindet sich im Gebiet Donderberg und Hoogvonderen in Roermond, einem Wohnviertel mit lokalen Annehmlichkeiten. Das Angebot wird über Wonen Zuid vermittelt.