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6041 EK (Roermond - Binnenstad)
499 €/ Monat + 27,81 € Nebenkosten
Diese Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Luifelstraat im Stadtteil Roermond Centrum, im Herzen von Roermond. Das Gebäude nimmt eine Eckposition am Markt und an der Roerkade ein und liegt somit direkt im Stadtzentrum. Bewohner sind nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und der Umgebung des Flusses Roer entfernt. Die zentrale Lage verbindet alltägliche Bequemlichkeit mit dem Charakter dieser limburgischen Stadt. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Komplexes, der mit einem Aufzug ausgestattet ist und Parkmöglichkeiten vor Ort bietet.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 57 Quadratmetern. Das Wohnzimmer misst 27 Quadratmeter und ist mit einer offenen Küche ausgestattet. Das separate Schlafzimmer umfasst 11 Quadratmeter. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet und beinhaltet einen Waschmaschinenanschluss. Eine zur Wohnung gehörende externe Lagereinheit bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1986 und verfügt über ein Energielabel B mit einem Energieindex von 1,00. Die Heizung erfolgt über ein individuelles Zentralheizungssystem. Ein Balkon bietet Außenbereich, während die Wohnung selbst weder über einen Garten noch einen Dachboden verfügt. Parkplätze stehen am Komplex nach Verfügbarkeit zur Verfügung, wobei pro Haushalt ein Auto gestattet ist. Die Vorauszahlung für den Wasserverbrauch in Höhe von 21 € ist in der Miete enthalten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 498,20 €, zuzüglich Servicekosten von 27,81 € und Nebenkosten von 21,00 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 547,01 € führt. Gardinenschienen und Lamellen können vom Vormieter übernommen werden, während die Mieter selbst für die Gestaltung ihres Bodenbelags verantwortlich sind. Die Wohnung ist für eine bis zwei Personen ab 21 Jahren geeignet. Es gelten Einkommensvoraussetzungen: Ein Einpersonenhaushalt darf ein maximales steuerpflichtiges Jahreseinkommen von 29.400 € haben, bzw. 28.775 € für Einpersonenhaushalte, die AOW beziehen. Die Immobilie wird von Wonen Zuid angeboten.
Preis
499,00 €
Nebenkosten
27,81 €
Verfügbar ab
1. November 2026
Ist Sozialwohnung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Maximale Anzahl an Mietern
2
Mindestalter
21
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
1986
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Einzelheizung
Küchentyp
Offen
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Roermond. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
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499 €
/ Monat + 27,81 € Nebenkosten
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Über die Inserate auf Luntero
Luntero ist weder Vermieter noch Makler. Kontaktiere bei direkten Inseraten den Anbieter oder öffne bei externen Inseraten die ursprüngliche Website, um Angaben zu prüfen und dich zu bewerben.
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