Reihenhaus Burgemeester Rauppstraat, Roermond - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus in der Burgemeester Rauppstraat befindet sich in Roermond-Oost, im Viertel Roermondse Veld. Das 1982 erbaute Haus bietet ca. 95 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über das Energielabel C. Es ist als Seniorenwohnung ausgewiesen und für Ein- oder Zwei-Personen-Haushalte ohne Kinder gedacht, deren Bewohner 55 Jahre oder älter sind. Es gelten Einkommensvoraussetzungen mit einem maximalen steuerpflichtigen Einkommen von 29.400 Euro pro Jahr für einen Ein-Personen-Haushalt oder 28.775 Euro für einen Ein-Personen-Haushalt mit staatlicher Rente. Alle wesentlichen Wohnbereiche sind im Erdgeschoss angeordnet, was den praktischen Charakter des Hauses unterstreicht.

Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer von ca. 25 Quadratmetern, eine geschlossene Küche mit Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Ein Schlafzimmer befindet sich auf dieser Ebene, während sich im ersten Stock das zweite Schlafzimmer zusammen mit zusätzlichem Stauraum befindet. Die beiden Schlafzimmer sind ca. 12 und 13 Quadratmeter groß. Das Haus hat keinen Dachboden, aber ein Abstellraum ist vorhanden. Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen kleinen Vorgarten sowie einen Garten hinter dem Haus.

Die Immobilie ist rollatorfreundlich und bietet einen stufenlosen Zugang von außen, eine stufenlose Zirkulation im Innenbereich und durchgehend niedrige oder keine Türschwellen. Die Heizung erfolgt über das hauseigene Zentralheizungssystem. Auf dem Dach sind sechs Solarpaneele installiert, für die eine monatliche Servicegebühr von 12 Euro anfällt. Kochen ist nur elektrisch über einen Perilex-Anschluss möglich. Das Haus wird ohne Bodenbeläge und Fensterverkleidungen angeboten, sodass die Mieter ihre eigenen Boden- und Fenstergestaltungen vornehmen müssen.

Das Viertel Roermondse Veld ist für seinen grünen Charakter und seine zentrale Lage innerhalb von Roermond bekannt. Schulen, Geschäfte, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel sind alle in kurzer Entfernung zu erreichen. Das Stadtzentrum von Roermond und mehrere Hauptstraßen sind mit dem Auto oder Fahrrad schnell und einfach erreichbar. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und bequemen Verbindungen macht den Standort für den täglichen Bedarf geeignet. Das Haus ist ab November 2026 verfügbar.