Wohnung Lindelaan 334, Roermond - Zu vermieten

Diese 78 m² große Wohnung befindet sich in der Lindelaan 334 in Roermond-Oost, einem Wohnviertel an der Ostseite von Roermond. Die Wohnung liegt im siebten Stock eines Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, was einen bequemen Zugang zu dieser höheren Ebene ermöglicht. Das Gebäude wurde 1997 erbaut und die Wohnung besitzt das Energielabel A, was ihren energieeffizienten Standard widerspiegelt. Die Beheizung erfolgt über das eigene Zentralheizungssystem der Einheit, was eine unabhängige Temperaturregelung ermöglicht. Die monatliche Kaltmiete beträgt 932,93 €, ergänzt durch Nebenkosten von 56,65 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 989,58 € ergibt.

Die Innenaufteilung konzentriert sich auf ein 31 m² großes Wohnzimmer, das als Hauptwohnbereich der Wohnung dient. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden und schafft eine geräumige und gesellige Koch- und Essumgebung. Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer von jeweils 13 m², die flexiblen Raum zum Schlafen, Arbeiten oder zur Aufbewahrung bieten. Es gibt keinen Dachboden in dieser Wohnung. Stattdessen bietet eine private Abstellkammer praktischen zusätzlichen Platz für Habseligkeiten.

Ein Hauptmerkmal dieser Wohnung ist der Balkon, der Außenfläche und einen erhöhten Blick über die Nachbarschaft bietet. Das Vorhandensein eines Aufzugs macht den täglichen Zugang zum siebten Stock bequem, egal ob man Einkäufe oder Gepäck trägt. Für Bewohner, die einen Mobilitätsroller benutzen, verfügt das Gebäude über einen Abstellraum mit Ladepunkt, eine praktische Ergänzung, die die Zugänglichkeit unterstützt. Die Wohnung wird als reguläre Mietimmobilie im Rahmen des Wohnungsvergabesystems angeboten. Das Zuhause kombiniert eine kompakte, funktionale Aufteilung mit verschiedenen Gebäudeeinrichtungen, die ein komfortables, unabhängiges Wohnen unterstützen.

Die Lindelaan liegt in Roermond-Oost, einem Viertel, das von Wohnstraßen und einer Mischung aus verschiedenen Wohnungstypen geprägt ist. Die Lage bietet Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten in der Umgebung, während das historische Zentrum von Roermond leicht erreichbar ist. Roermond selbst ist bekannt für seine Altstadt, seine Einkaufsmöglichkeiten und seine Lage in der Nähe des Flusses Maas und der deutschen Grenze. Mit dem Energielabel A unterstützt die Wohnung relativ günstige Energiekosten im Vergleich zu weniger effizienten Wohnungen. Die Kombination aus einem gut durchdachten Grundriss, einem Balkon, Stauraum und praktischen Gebäudeeinrichtungen macht diese Wohnung im siebten Stock zu einer geeigneten Option für einen Haushalt von ein oder zwei Personen.