Studio Jos Beltjensstraat 28, Roermond - Zu Vermieten

Diese Studiowohnung befindet sich in der Jos Beltjensstraat im Stadtteil Vrijveld in Roermond-Ost. Der Wohnkomplex wurde um 2020 renoviert, wobei das Interieur und die Installationen auf einen modernen Standard gebracht wurden, und die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse A+. Das Apartment bietet 45 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im zweiten Stock, der über eine Treppe erreichbar ist. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1958, doch die Renovierung hat der Wohnung einen zeitgemäßen Charakter verliehen. Diese Wohnung ist für einen Einpersonenhaushalt vorgesehen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 478,20 €, zzgl. Nebenkosten von 21,05 €, was eine Gesamtmiete von 499,25 € pro Monat ergibt.

Der Grundriss besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich von etwa 21 Quadratmetern; es gibt kein separates Schlafzimmer, was für ein Studio charakteristisch ist. Die geschlossene Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und mit einem Perilex-Anschluss für elektrisches Kochen ausgestattet, da Kochen mit Gas seit der Renovierung nicht mehr möglich ist. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen den funktionalen Grundriss. Ein Abstellraum ist vorhanden und bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden und Duo-Rollos ausgestattet, die vom ausziehenden Mieter übernommen werden können. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Zentralheizung.

Der Stadtteil Vrijveld liegt in Roermond-Ost, einem Wohngebiet mit einer Mischung aus Wohnhäusern und einer grünen Umgebung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie das Stadtzentrum von Roermond, der Bahnhof und das Krankenhaus befinden sich in der Nähe des Komplexes. Dies macht den Standort praktisch für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder schnell das Stadtzentrum erreichen möchten. Roermond bietet Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen und ist für seinen historischen Stadtkern bekannt. Die Kombination aus einer gut erreichbaren Lage und einem renovierten Gebäude macht dieses Studio für ein kompaktes, unabhängiges Wohnen geeignet.

Dieses Studio ist für einen Einpersonenhaushalt mit einem maximalen steuerpflichtigen Einkommen von 29.400 € pro Jahr vorgesehen. Bei der Vergabe werden Bewerber im Alter von 18 bis 27 Jahren bevorzugt, wobei die Altersgruppe von 18 bis 20 Jahren vorrangig behandelt wird. Die Wohnung ist ab Dezember 2026 verfügbar. Die Energieeffizienzklasse A+ und das elektrische Kochen tragen zu relativ niedrigen und vorhersehbaren Energiekosten bei. Ein Grundriss der Wohnung ist verfügbar und bietet einen klaren Überblick über die Aufteilung. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und keinen Garten.