Wohnung Jo Hansenstraat 406, Roermond - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Jo Hansenstraat 406 befindet sich im vierten und fünften Stock des Ursula-Komplexes im Zentrum von Roermond. Der Duplex-Grundriss bietet ca. 86 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Ebenen und umfasst ein helles Wohnzimmer, eine halboffene Küche und drei Schlafzimmer, insgesamt fünf Räume. Das Gebäude ist ein 1986 erbauter Portiekflat, und die Wohnung verfügt über das Energielabel B. Heizung und Warmwasser werden durch eine eigene Gas-Kombitherme bereitgestellt, und die Immobilie ist teilweise doppelt verglast.

Das Interieur ist für ein komfortables tägliches Leben gestaltet. Die halboffene Küche ist mit einem Spülbecken und einer Dunstabzugshaube ausgestattet, während das Badezimmer über eine Badewanne und ein Waschbecken verfügt; zudem gibt es zwei separate Toiletten in der Wohnung. Eine Dachterrasse bietet privaten Außenbereich, und Stauraum ist gut organisiert mit einem innenliegenden Abstellraum inklusive Stromanschluss sowie einer separaten Lagereinheit im Keller des Gebäudes. Die Wohnung umfasst etwa fünf Quadratmeter zusätzlichen internen Stauraum und das Gesamtvolumen beträgt etwa 285 Kubikmeter.

Die Bewohner des Ursula-Komplexes profitieren von einer Reihe gemeinschaftlicher Einrichtungen. Ein Aufzug bietet Zugang zu allen Wohnetagen, und es besteht die Möglichkeit, einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten, die über 340 Plätze verfügt. Ein Hausmeister ist im Komplex anwesend, um das Gelände sauber und sicher zu halten und als fester Ansprechpartner für Fragen der Bewohner zu dienen. Für zusätzlichen Komfort gibt es eine Abholstelle für Post und Pakete, einen Gemeinschaftswaschraum mit mehreren Waschmaschinen und diverse Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großen angelegten Innengarten, in dem die Bewohner einen Moment der Ruhe genießen können.

Der Ursula-Komplex steht auf dem Gelände des ehemaligen Klosters der Ursulinen-Schwestern und des St. Ursula Lyzeums, begrenzt durch die Voogdijstraat, Godsweerderstraat, Begijnhofstraat, Jo Hansenstraat und Dionysiusstraat. Durch die zentrale Lage sind die Geschäfte der historischen Innenstadt, Freizeiteinrichtungen, mehrere Bushaltestellen und der Bahnhof von Roermond bequem zu Fuß erreichbar. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von zwei Jahren, ein Einkommenserfordernis von mindestens dem 3,5-fachen der Monatsmiete, einen festen Arbeitsvertrag oder eine Absichtserklärung für eine unbefristete Anstellung sowie keine aktive BKR-Registrierung. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich und Haustiere sind nicht gestattet.