Wohnung Donderbergweg 65-G, Roermond - Zu Vermieten

Diese Wohnung am Donderbergweg in Roermond befindet sich im Stadtteil Donderberg und Roosendael und ist Teil eines 2025 fertiggestellten Neubaukomplexes. Die Wohnung ist als Seniorenwohnung vorgesehen, wobei bei der Vergabe Interessenten aus dem Stadtteil Donderberg sowie Wohnungssuchenden ab 65 Jahren Vorrang eingeräumt wird. Die Wohnung bietet 51 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die monatliche Kaltmiete beträgt 713,02 €, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 97,10 € und sonstiger Kosten von 1,00 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 811,12 € bringt. Ein obligatorischer Parkplatz wird separat für 25,00 € pro Monat vermietet, welcher nicht in der angegebenen Miete enthalten ist.

Die Aufteilung der Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer von 16 Quadratmetern, einer geschlossenen Küche und einem Schlafzimmer von 13 Quadratmetern. Zusätzlich zu diesen Räumen umfasst die Wohnung einen Balkon und einen privaten Abstellraum. Es gibt keinen Garten, aber der Balkon bietet einen Außenbereich zur Entspannung. Die geschlossene Küche bietet einen separaten Kochbereich abseits des Wohnzimmers. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Dinge, die nicht in den Wohnbereichen aufbewahrt werden müssen.

Die Wohnung ist ein gasfreies Zuhause, was bedeutet, dass es keinen Gasanschluss gibt und sowohl die Heizung als auch das Kochen vollständig elektrisch erfolgen. Auf dem Gebäude befinden sich Solarpaneele, die zu günstigeren Energiekosten beitragen. Die Kombination aus elektrischer Heizung, elektrischem Kochen und Solarpaneelen macht dies zu einem nachhaltigen und energiebewussten Zuhause. Da das Gebäude im Jahr 2025 fertiggestellt wurde, sind die Installationen und Oberflächen neu. Dieses Konzept wurde entwickelt, um die monatlichen Energiekosten vorhersehbar und überschaubar zu halten.

Die Wohnung ist rollstuhlgerecht, mit stufenfreiem Zugang zum Gebäude, stufenfreier Zirkulation im Inneren, keinen Schwellen und extra breiten Türen. Der Aufzug bietet Zugang zum zweiten Stock und stellt sicher, dass die Wohnung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität leicht erreichbar bleibt. Der Stadtteil Donderberg und Roosendael liegt in Roermond und bietet eine Wohngegend mit alltäglichen Annehmlichkeiten in der Nähe. Da es sich um eine Seniorenwohnung handelt, wird bei der Vergabe zuerst Bewohnern des Stadtteils Donderberg und Wohnungssuchenden ab 65 Jahren Vorrang gegeben, gefolgt von Personen im Alter von 55 bis 65 Jahren, falls keine Bewerbungen aus der älteren Altersgruppe eingehen. Die Immobilie wird von Wonen Limburg angeboten, der Wohnungsbaugesellschaft, die diese Wohnung verwaltet.