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Zu vermieten

Eckhaus Statenlaan 54, Roden - Zu vermieten

9301 RM (Roden - Drenthe)

88 m²10,60 €/m² pro Monat5 ZimmerEnergielabel B

933 €/ Monat + 20,65 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Roden

Eckhaus mit vier Schlafzimmern, Garten und Energieeffizienzklasse B in Roden

Dieses Eckhaus in der Statenlaan 54 befindet sich in Roden, einem Dorf in der Gemeinde Noordenveld in der Provinz Drenthe. Die Immobilie bietet etwa 88 Quadratmeter Wohnfläche und wurde 1972 erbaut. Mit vier Schlafzimmern, einem Garten und dem Energielabel B bietet das Haus einen praktischen Grundriss, der für eine Vielzahl von Haushalten geeignet ist. Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, zuzüglich 20,65 € Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 953,58 € ergibt. Das Haus wird von der Wohnungsbaugesellschaft Woonborg angeboten und ist voraussichtlich ab Anfang Januar verfügbar.

Das Wohnzimmer misst 26 Quadratmeter und bildet den zentralen Bereich des Hauses. Es ist mit einer offenen Küche verbunden, wodurch ein kombinierter Koch- und Essbereich entsteht. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer mit einer Größe von etwa 12, 10, 10 und 8 Quadratmetern, die Flexibilität für eine Familie, Heimbüros oder Gästezimmer bieten. Eine feste Treppe führt zum Dachboden, der zusätzlichen Raum für Lagerung oder andere Zwecke bietet. Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen separaten Abstellraum.

Das Haus trägt das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,35, was auf ein im Vergleich zu ähnlichen Objekten dieses Alters relativ energieeffizientes Haus hinweist. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (CV-ketel). Der Garten bietet direkten privaten Außenbereich am Haus, während die Immobilie über keinen Balkon verfügt. Als Eckhaus grenzt das Gebäude auf einer Seite nicht an benachbarte Grundstücke, was oft für zusätzliches Licht und eine offenere Lage innerhalb der Straße sorgt.

Roden ist ein grünes Dorf in Drenthe, südlich der Stadt Groningen gelegen. Das Gebiet um die Statenlaan ist ein Wohnviertel in der Nähe des Dorfzentrums, wo tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Sporteinrichtungen zu finden sind. Die Umgebung ist bekannt für ihre Wälder, Landgüter und Naturgebiete, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Mit Straßenverbindungen in Richtung Groningen und Assen ist das Dorf auch für Pendler, die im weiteren Norden der Niederlande arbeiten, praktisch gelegen.

Registrierter Energieausweis

Statenlaan 54, 9301 RM

Gültig

Registriert am: 10. Nov. 2020
Gültig bis: 10. Nov. 2030

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

933,00 €

Nebenkosten

20,65 €

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1972

Innenräume

Schlafzimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Energiequelle

Gas

Lage & Umgebung in Roden

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

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