Freistehendes Haus Roomsterweg, Leek - Zu vermieten

Dieses freistehende Einfamilienhaus am Roomsterweg befindet sich am Rande des Stadtteils Oostindie in Leek und bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Landschaft sowie eine ruhige Wohnumgebung. Das Anwesen bietet ca. 149 m² Wohnfläche auf drei Etagen und wurde 1983 erbaut. Ein prägendes Merkmal ist der geräumige, tiefe Südgarten auf der Rückseite, der Privatsphäre und viel Platz bietet, um die Natur zu genießen. Das Haus wird teilmöbliert angeboten, eine teilweise Möblierung ist nach Absprache möglich, und es ist als befristete Vermietung für einen Zeitraum von maximal zwei Jahren auf Basis einer Diplomatenklausel verfügbar.

Das Erdgeschoss beginnt mit einer geräumigen Eingangshalle mit Garderobe, Zählerschrank und Toilette. Das helle Wohnzimmer von ca. 34 m² verfügt über viele Fenster und einen unverbaubaren Blick auf den Diepswal und den Garten. Angrenzend befindet sich die Wohnküche von ca. 16 m², die Platz für einen großen Esstisch bietet. Dieser Raum bietet Zugang zu einem Vorratskeller mit Stehhöhe und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum, der mit Haushaltsgeräten ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet. Ein Schlafzimmer von ca. 14 m² auf dieser Etage kann auf Wunsch vom Mieter genutzt werden, und die angeschlossene Garage bietet Platz für Fahrräder und Gartengeräte.

Die erste Etage enthält drei Schlafzimmer von ca. 21, 10 und 10 m², einen Flur mit Abstellschrank und einen separaten Abstellraum, in dem sich der Heizkessel befindet. Eines der Schlafzimmer wird vom Vermieter zur Lagerung genutzt und bleibt von der Vermietung ausgeschlossen; die restlichen Schlafzimmer stehen dem Mieter zur Verfügung, wobei die Aufteilung nach Absprache angepasst werden kann. Das Anwesen wird durch einen Heizkessel beheizt und profitiert von Doppelverglasung sowie Boden-, Dach- und Wanddämmung, entsprechend dem Energielabel C. Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser und Strom; eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.

Das Haus ist von einem Garten von ca. 945 m² umgeben, der Vorder-, Seiten- und Hintergärten umfasst, wobei der tiefe Südgarten auf der Rückseite eine Besonderheit darstellt. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar. Das Objekt liegt an einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet, nur wenige Gehminuten von Geschäften und Schulen entfernt, mit mehreren Bushaltestellen, Sportanlagen und Parks in der Nähe von Oostindie und Leek. Haustiere sind nur mit Zustimmung des Vermieters erlaubt, Rauchen ist nicht gestattet. Der Holzschuppen im Garten ist nicht in der Vermietung enthalten.