2-Zimmer-Wohnung Steenvoordelaan, Rijswijk - Zu vermieten

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 18. Stock des Momento Rijswijk an der Steenvoordelaan, im Stadtviertel Artiestenbuurt in Rijswijk. Die Immobilie bietet ca. 65 m² Wohnfläche und wurde 2026 als Teil eines Neubauprojekts errichtet. Die Wohnung wird möbliert vermietet, mit fertigen Boden- und Wandbelägen, sodass nur noch Möbel und Vorhänge ergänzt werden müssen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung hat dank vollständiger Isolierung das Energielabel A++.

Der Grundriss konzentriert sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 26 m², das Platz für einen Sitzbereich und einen Essbereich bietet. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen unverbauten Blick auf die Umgebung. Die voll ausgestattete Küche ist mit Einbaugeräten versehen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von ca. 11 m² und 8 m², wobei das zweite Schlafzimmer als Heimbüro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und es gibt ein separates WC sowie einen internen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum.

Ein privater Balkon von ca. 5 m² ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet Aussicht aus dem 18. Stock. Neben dem privaten Außenbereich haben die Bewohner Zugang zu einem gemeinschaftlichen grünen Dachgarten. Das Gebäude bietet weitere gemeinsame Annehmlichkeiten, darunter Arbeitsbereiche, einen Kinoraum und einen Paketservice, wobei ein Team vor Ort verfügbar ist. Die Wohnung ist mit elektrischer Heizung durch vollständige Fußbodenheizung, mechanischer Belüftung, Glasfaseranschluss, Kabel-TV und einer Alarmanlage ausgestattet. Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden.

Momento liegt im Herzen von De Bogaard, mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Rijswijk ist etwa sechs Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Den Haag, Delft und Rotterdam, während die Autobahnen A4, A12 und A13 mit dem Auto leicht erreichbar sind. Mehrere Parks und Grünflächen, darunter der Park Steenvoorde und der Botanische Garten Rijswijk, befinden sich in der Nähe. Die Miete beträgt 1.825 € pro Monat zuzüglich 120 € Nebenkosten, mit einer Kaution von 3.650 €, bei einem unbefristeten Vertrag mit sofortiger Verfügbarkeit. Ein Mindestbruttojahreseinkommen ist erforderlich, und Wohngemeinschaften sowie die Miete mit einem Bürgen sind nicht gestattet.