Wohnung Sir Winston Churchilllaan 567, Rijswijk - Zu vermieten

Diese Mietwohnung in der Sir Winston Churchilllaan 567 in Rijswijk ist eine geräumige Residenz vom Typ C mit ca. 147 m², die als Vier- bis Fünfzimmerwohnung mit vier Schlafzimmern aufgeteilt ist. Die Wohnung befindet sich im neunten Stock eines gepflegten Komplexes und ist mit einem Aufzug erreichbar. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Schiebetrennwand, wodurch der Raum je nach Bedarf des Haushalts flexibel gestaltet werden kann. Auf der Rückseite bietet die Wohnung einen sonnigen Balkon und die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet.

Das Gebäude stammt aus der Zeit um 1970 und der Komplex wurde 2021 einem umfassenden Renovierungs- und Nachhaltigkeitsprogramm unterzogen. Diese Arbeiten umfassten die Isolierung der Fassadenwände, den Austausch der Balustraden, die Installation einer HR++-Verglasung und die Einführung eines CO2-gesteuerten Belüftungssystems. Infolgedessen besitzt die Wohnung das Energielabel A und die Heizung erfolgt über ein kollektives System. Die monatliche Miete beträgt 1.685 € zzgl. 210 € Nebenkosten pro Monat, eine Kaution von einer bis zwei Monatsmieten sowie Einkommensanforderungen für potenzielle Mieter.

Die Residenz ist Teil des Churchilllaan-Komplexes, der ursprünglich 1968 erbaut wurde und aus zwölf Wohngeschossen besteht, die auf sechs Eingangsabschnitte verteilt sind und 215 Wohnungen unterschiedlicher Größe umfassen. Der Komplex bietet eine breite Palette an Grundrissen, von Zweizimmerwohnungen bis hin zu größeren Maisonetten, wobei die größten Wohnungen etwa 270 m² erreichen. Garagen und Parkplätze sind innerhalb des Komplexes verfügbar, während öffentliche Parkplätze in der Umgebung für Inhaber von Parkausweisen reserviert sind. Die zu den Wohnungen gehörenden Lagereinheiten befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes.

Die Lage in Rijswijk ist besonders zentral, da sich das Einkaufszentrum Over de Bogaard und das Rathaus direkt gegenüber dem Komplex befinden. Dadurch liegen die täglichen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Gehweite des Eingangs. Das Viertel zeichnet sich durch gute lokale Annehmlichkeiten und eine hervorragende Erreichbarkeit aus, die bequeme Verbindungen in die umliegenden Gebiete bietet. Die Kombination aus einer Lage in einem hohen Stockwerk, einer energieeffizienten Renovierung und einer zentralen Lage macht diese Wohnung zu einer praktischen Option für alle, die ein geräumiges Mietobjekt in Rijswijk suchen.