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Zu vermieten

Wohnung Regenbooglaan 7, Rijswijk - Zu vermieten

2284 GB (Rijswijk - Kleurenbuurt)

91 m²9,58 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel C

872 €/ Monat + 23,65 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Rijswijk

Zweizimmerwohnung mit Balkon und Abstellraum an der Regenbooglaan im Rijswijker Stadtviertel Kleuren- en Artiestenbuurt

Regenbooglaan 7 bietet eine Zweizimmerwohnung von 91 m², gelegen im Stadtviertel Kleuren- en Artiestenbuurt in Rijswijk. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, was der vierten Wohnebene entspricht, in einem Gebäude ohne Aufzug aus dem Jahr 1963. Die Immobilie besitzt das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,00 und wird über eine individuelle Zentralheizung beheizt. Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer geschlossenen Küche, einem Badezimmer, einem Dachboden und einem Abstellraum.

Das Wohnzimmer misst ca. 35 m² und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Die beiden Schlafzimmer bieten etwa 9 m² bzw. 5 m² Nutzfläche und eignen sich zum Schlafen oder als Arbeitszimmer. Die geschlossene Küche umfasst etwa 5 m² und ist für elektrisches Kochen eingerichtet. Das Badezimmer misst ca. 2 m². Zudem verfügt die Wohnung über einen Dachboden, der über eine Bodentreppe erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung hat Betonböden und ist durchgehend mit Doppelverglasung ausgestattet. Ein nach Nordosten ausgerichteter Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen. Zur Immobilie gehört kein Garten. Ein Abstellraum ist vorhanden und bietet den Bewohnern zusätzlichen Platz für ihre Sachen. Das Fehlen eines Aufzugs sollte berücksichtigt werden, da sich die Wohnung im dritten Stock des Gebäudes befindet.

Die monatliche Miete beträgt 871,85 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 823,20 €, Nebenkosten von 23,65 € und zusätzlichen monatlichen Kosten von 25,00 €. Für die Bearbeitung der Wohngenehmigung (huisvestingsvergunning) fällt eine einmalige Gebühr von 36,65 € an. Die Zuteilung dieser regulären Mietimmobilie folgt den Regeln von Passend Toewijzen und Regionaal Maatwerk, wobei die Reihenfolge der Bewerber primär durch die Registrierungsdauer bestimmt wird. Bewerber müssen mindestens 18 Jahre alt sein, und die Immobilie ist für einen Zwei-Personen-Haushalt ohne im Haushalt lebende Kinder vorgesehen. Die Wohnung liegt in einem Wohnviertel von Rijswijk in der Provinz Südholland.

Registrierter Energieausweis

Regenbooglaan 7, 2284 GB

Gültig

Registriert am: 19. Dez. 2020
Gültig bis: 29. Juli 2030

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

872,00 €

Nebenkosten

23,65 €

Verfügbar ab

10. Dezember 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Maximale Anzahl an Mietern

Mindestalter

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1963

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Heizungsart

Einzelheizung

Küchentyp

Separat

Kochfeldtyp

Elektrisch

Energiequelle

Gemischt

Mietpreistrends in Rijswijk

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Rijswijk. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

872 €

31.8% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Rijswijk)

1.279 €

Basierend auf 14 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Rijswijk

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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