Wohnung Prinses Alexia Promenade, Rijswijk - Zu vermieten

Momento Rijswijk bietet ein modernes Apartment mit einem Schlafzimmer im sechsten Stock an der Prinses Alexia Promenade im Stadtteil Artiestenbuurt in Rijswijk. Das Apartment bietet etwa 49 m² Wohnfläche und ist Teil eines neu errichteten Wohnkomplexes, der 2026 fertiggestellt wurde. Die Innenausstattung ist bezugsfertig und komplett fertiggestellt, mit Bodenbelägen, Wandgestaltungen und Vorhangschienen, sodass nur noch Möbel und Vorhänge ergänzt werden müssen. Das Gebäude verfügt über das Energieeffizienzlabel A+++ und ist vollständig isoliert, was das ganze Jahr über komfortables und energieeffizientes Wohnen ermöglicht.

Das Wohnzimmer mit offener Küche misst ca. 23 m² und bildet das Herzstück der Wohnung, das ausreichend Platz für einen Wohn- und einen Essbereich bietet. Die voll ausgestattete Küche ist mit Einbaugeräten versehen und sofort einsatzbereit. Das separate Schlafzimmer von ca. 11 m² bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC sowie einen internen Abstellraum und Hauswirtschaftsraum. Ein privater Balkon von ca. 5 m², der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen.

Die Bewohner von Momento profitieren von einer Reihe gemeinschaftlich genutzter Einrichtungen, darunter ein grüner Dachgarten, Arbeitsbereiche, ein Kinoraum und ein Paketdienst, wobei ein Team vor Ort für Unterstützung zur Verfügung steht. Das Gebäude ist mit einem Aufzug, einem Alarmsystem, mechanischer Belüftung und einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine vollständige Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe. Das Apartment wird mit einem unbefristeten Vertrag angeboten und ist für ein oder zwei Bewohner geeignet; Wohngemeinschaften und Bewerbungen mit Bürgen sind nicht gestattet. Die Kaltmiete beträgt 1.266 € pro Monat, bei 120 € Nebenkosten pro Monat und einer Kaution von 2.532 €. Es gelten Einkommensanforderungen ab einem Bruttojahreseinkommen von 45.561 € für eine Person oder 60.747 € kombiniert für zwei Bewohner, wobei entsprechende Höchstgrenzen gelten.

Das Apartment liegt im Herzen von De Bogaard, einem der Hauptzentren von Rijswijk, mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants und anderen täglichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof von Rijswijk ist etwa sechs Gehminuten entfernt und bietet bequeme Verbindungen nach Den Haag, Delft und Rotterdam. Die Autobahnen A4, A12 und A13 sind mit dem Auto leicht zu erreichen, was den Standort für Pendler praktisch macht. In der Umgebung finden sich mehrere Parks und Grünflächen, darunter der Park Steenvoorde und der Botanische Garten von Rijswijk. Die Kombination aus zentraler Lage, kürzlicher Errichtung und umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen macht dieses Apartment sehr geeignet für ein komfortables städtisches Leben in Rijswijk.