Wohnung Minister Talmalaan 44, Rijswijk ZH - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Minister Talmalaan 44 befindet sich im Stadtteil Steenvoorde Noord von Rijswijk ZH. Die Immobilie ist eine Wohnung ohne Aufzug im ersten Stock und bietet ca. 72 m² Wohnfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1959 und hat das Energielabel C. Die Heizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizungsanlage, und Nachhaltigkeitsverbesserungen wurden bereits durchgeführt. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 639,18 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 587,03 € zuzüglich Service- und Nebenkosten.

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 23 m², eine geschlossene Küche von 6 m² und eine separate Toilette im Flur. Es gibt zwei Schlafzimmer von 15 m² bzw. 6 m², wodurch die Wohnung für eine bis zwei Personen geeignet ist. Ein Lagerraum ist vorhanden und bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet und die Böden bestehen aus Beton. Gekocht wird elektrisch, und ein Grundriss für einen detaillierten Überblick über die Aufteilung ist verfügbar.

Der Außenbereich bietet einen nach Norden ausgerichteten Vorgarten sowie einen Balkon. Für diese Residenz ist eine Wohngenehmigung der Gemeinde Rijswijk erforderlich, wofür bei der ersten Mietrechnung eine einmalige Gebühr von 36,65 € erhoben wird. Die Wohnung wird an Haushalte von einer bis zwei Personen angeboten, und Kinder dürfen nicht an der Adresse wohnen. Bewerber müssen mindestens 18 Jahre alt sein. Diese Bedingungen sind Teil der Zuteilungsregeln, die für diese Immobilie gelten.

Der Stadtteil Steenvoorde Noord ist bekannt für seine ruhige, grüne Wohnumgebung mit großzügigem Platzangebot und zahlreichen Parks. Tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Sporteinrichtungen sind leicht erreichbar, und das Einkaufszentrum 'In de Bogaard' liegt direkt angrenzend an das Viertel. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Etagenwohnungen und Einfamilienhäusern aus, in denen Bewohner mit unterschiedlichem Einkommen leben. Das Viertel ist von einer sozialen Atmosphäre geprägt, in der Nachbarn sich auf der Straße oder bei täglichen Besorgungen grüßen, während gleichzeitig die Privatsphäre geschätzt wird. Minister Talmalaan 44 verbindet somit komfortables Wohnen in einer Wohnung mit einem gut erschlossenen Wohnumfeld in Rijswijk.