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Zu vermieten

Wohnung Minister Aalberselaan 39, Rijswijk - Zu Vermieten

2285 EN (Rijswijk - Südholland)

101 m²9,36 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel B

945 €/ Monat + 43,15 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Rijswijk

Geräumige 2-Zimmer-Seniorenwohnung (55+) mit Balkon, Aufzug und Abstellraum in Rijswijk Steenvoorde Noord

Diese Wohnung in der Minister Aalberselaan 39-F103 befindet sich im Stadtteil Steenvoorde Noord in Rijswijk. Die Immobilie ist als Seniorenwohnung (55+) ausgewiesen und bietet 101 m² Wohnfläche im ersten Stock eines Wohnblocks mit Aufzug. Das Gebäude wurde 2001 errichtet und verfügt über das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,00. Die Heizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizungsanlage (CV). Die Wohnung befindet sich in einem kreisförmigen Wohnhaus über dem Eingang eines Supermarktes, wobei weitere Geschäfte in derselben Straße vorhanden sind.

Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von 28 m² mit Küche, zwei Schlafzimmer von 14 m² und 11 m² sowie ein Badezimmer von 6 m². Gekocht wird elektrisch, die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet und die Böden sind aus Beton. Ein Balkon in Südwestlage bietet Außenbereich und eine Lagereinheit gehört ebenfalls zur Immobilie. Die Wohnung verfügt über keinen Garten. Ein Grundriss für dieses Zuhause ist verfügbar.

Die Residenz ist eine schwellenlose Wohnung und ist sowohl rollstuhl- als auch rollatorfreundlich, wobei der Aufzug einen einfachen Zugang zum ersten Stock gewährleistet. Sie ist für Haushalte von ein oder zwei Personen ab 55 Jahren vorgesehen, und Kinder können nicht untergebracht werden. Für diese Immobilie ist eine Wohngenehmigung der Gemeinde Rijswijk erforderlich, wobei die damit verbundenen einmaligen Gebühren mit der ersten Rechnung erhoben werden. Die Wohnung wird über das 'Twee Huren'-Programm angeboten, das Haushalten mit unterschiedlichen Einkommensniveaus Auswahlmöglichkeiten bietet.

Das Viertel Steenvoorde Noord bietet ruhiges Wohnen in grüner Umgebung, mit Geschäften, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum 'In de Bogaard' liegt direkt angrenzend an den Bezirk. Das Gebiet zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnungen mit Portaleingang und Einfamilienhäusern für Bewohner mit verschiedenen Einkommen aus. Das Viertel ist bekannt für sein Gemeinschaftsgefühl bei gleichzeitiger Wahrung der persönlichen Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung ist ab dem 6. Dezember 2026 verfügbar.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

945,00 €

Nebenkosten

43,15 €

Verfügbar ab

6. Dezember 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Maximale Anzahl an Mietern

Mindestalter

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

2001

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Einzelheizung

Küchentyp

Separat

Kochfeldtyp

Elektrisch

Energiequelle

Gemischt

Mietpreistrends in Rijswijk

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Rijswijk. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

945 €

26.1% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Rijswijk)

1.279 €

Basierend auf 14 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Rijswijk

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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