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2287 CJ (Rijswijk - Muziekbuurt)
2.350 €/ Monat
Immobilienmakler
The Hague Real Estate Services
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Preis
2.350,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
2.350,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
20
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2012
Volumen
327 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Garagengröße
1
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
1
Haustiere erlaubt
Bedingt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Klaroenstraat 381, 2287 CJ Rijswijk bietet eine hervorragende 4-Zimmer-Eckwohnung mit beeindruckenden 117 m² im 20. Stock. Diese voll möblierte Wohnung verfügt über einen Holzboden und Fußbodenheizung, die Komfort und Wärme bietet. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und wird durch eine luxuriöse offene Küche ergänzt, die mit eingebauten Geräten wie einem Ofen und einem Dampfgarer ausgestattet ist. Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und einen großzügigen Wintergarten mit Blick auf die sonnige Südwestseite. Darüber hinaus gibt es einen privaten Abstellraum im ersten Stock und einen zugewiesenen Parkplatz in einer geschlossenen Tiefgarage.
Das Appartement befindet sich im begehrten Wohnkomplex "die Pauline Symphony" und liegt am Rande des Wilhelmina Parks, einem üppig grünen Bereich, der einen ruhigen Rückzugsort vom Stadtleben bietet. Das Gebäude verfügt über eine geräumige zentrale Halle und eine helle, transparente Erscheinung durch die Glaselemente. Nachhaltige Materialien wurden im gesamten Gebäude verwendet, was den Wohnkomfort in dieser luxuriösen Umgebung erhöht. Die Nachbarschaft ist reich an Annehmlichkeiten, darunter das Einkaufszentrum "In de Bogaard", verschiedene Sporteinrichtungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung profitiert von hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen, mit der NS-Station Rijswijk in der Nähe und wichtigen Hauptstraßen (A4, A12, A13), die einen einfachen Zugang zu Gemeinden wie Den Haag, Delft und Rotterdam bieten. Die zentrale Lage stellt sicher, dass die Bewohner alles, was sie benötigen, in Reichweite haben, was sie zu einer praktischen Wahl für modernes Wohnen macht.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen zentral geschlossenen Haupteingang mit Klingeln, eine geräumige Lobby mit zwei Aufzügen und einer Treppe. Beim Betreten der Wohnung im 20. Stock werden Sie von einer großen Eingangshalle, einem Abstellraum und einer separaten Toilette mit einem Waschbecken empfangen. Das helle Wohnzimmer verbindet sich nahtlos mit der offenen Küche, die über verschiedene Einbaugeräte wie einen Kühlschrank, eine Kombimikrowelle, einen Dampfgarer und ein Induktionskochfeld mit 4 Kochfeldern verfügt. Das Wohnzimmer bietet einen atemberaubenden Blick über die Wiesenlandschaft Südhollands in Richtung Nieuwe Waterweg. Der Wintergarten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen Panoramablick und kann vollständig geöffnet werden, um frische Luft zu genießen. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines vom Wohnzimmer und die anderen beiden vom Flur aus zugänglich sind, beide mit Zugang zum Wintergarten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer zweiten Toilette, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet.
Zusätzliche Details sind, dass die Miete exklusive Gas, Strom, Wasser, TV und Internet ist, mit einer Kaution von einem Monat Miete erforderlich. Eine Mindestmietdauer von 12 Monaten ist festgelegt. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, wurde 2012 erbaut und verfügt über Doppelverglasung und hoch effizientes Glas zur Isolierung sowie eine zentrale Heizungsanlage für warmes Wasser. Parkmöglichkeiten sind auf privatem Grundstück verfügbar, mit einer zugewiesenen Tiefgarage.
