Maisonette Kerklaan 262, Rijswijk - Zu vermieten

Diese geräumige und gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil der Kerklaan im beliebten Stadtteil Oud-Rijswijk in Rijswijk. Die zweistöckige Wohnung bietet ca. 112 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, einen Balkon und eine sonnige Terrasse. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1921 und ist als Bestandsobjekt klassifiziert, ausgestattet mit einem Energielabel C, Doppelverglasung sowie einer Zentralheizung und Warmwasserbereitung über eine Kombitherme. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und verfügt über einen privaten Eingang im Erdgeschoss mit einer Treppe, die zu den Wohnbereichen führt.

Die erste Etage beginnt mit einem Flur, der ein separates Gäste-WC mit Waschbecken umfasst. Von hier aus gelangt man in das geräumige und helle Wohnzimmer, das über eine offene Küche verfügt und direkten Zugang zum Balkon bietet. An der Vorderseite der Immobilie befindet sich ein kleineres Schlafzimmer, das sich auch gut als Heimbüro oder Arbeitszimmer eignet. Diese Aufteilung macht die erste Etage sehr gut geeignet für den Alltag sowie für das Arbeiten im Homeoffice.

Die zweite Etage erreicht man über einen Flur, der Zugang zu den Schlafräumen bietet. Ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet, während ein zweites großes Schlafzimmer an der Vorderseite der Immobilie liegt und ein viertes, kleineres Schlafzimmer die Raumaufteilung vervollständigt. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschtisch ausgestattet. Zudem gibt es eine separate Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, die Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Insgesamt verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und zwei separate WCs sowie ca. 7 m² gebäudegebundene Außenfläche.

Die Lage in Oud-Rijswijk befindet sich in fußläufiger Entfernung zum lebendigen Zentrum, das eine große Auswahl an Restaurants, Supermärkten, Geschäften und weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Verschiedene (internationale) Unternehmen, Sportvereine und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind exzellent und die Hauptverkehrsstraßen sind leicht erreichbar, sodass das Zentrum von Den Haag in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen ist. Parken an der Straße ist als öffentliches Parken mit einem Parkausweissystem möglich. Die Miete beträgt 2.175 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, bei einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten und einer Verfügbarkeit ab dem 1. November 2026.