Wohnung Karel Doormanlaan 148, Rijswijk - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Karel Doormanlaan 148 in Rijswijk, innerhalb von The Steps, einem modernen Neubauprojekt bestehend aus zwei Apartmentgebäuden mit insgesamt 64 nachhaltigen Mietwohnungen. Die Residenz bietet ca. 82 Quadratmeter Wohnfläche und ist mit drei Zimmern aufgeteilt, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung wird möbliert übergeben und besitzt das Energielabel A. Die Miete beträgt 2.100 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, bei Nebenkosten von 60 € pro Monat. Das Projekt wurde mit Fokus auf Komfort, Energieeffizienz und zeitgemäßes Wohnen entworfen.

Bei Übergabe ist die Wohnung mit einem modernen PVC-Boden in Holzoptik und Fensterabdeckungen in der gesamten Wohnung ausgestattet, einschließlich Verdunkelungsvorhängen in den Schlafzimmern und leichten Vorhängen im Wohnzimmer. Die Küche ist komplett mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, eine Kombi-Mikrowelle/Ofen und ein Geschirrspüler. Die Sanitäranlagen sind vollständig fertiggestellt und entsprechen dem modernen Erscheinungsbild der Wohnung. Die Aufteilung verbindet einen praktischen Wohnraum mit zwei Schlafzimmern und bietet eine komfortable Basis für den täglichen Gebrauch. Eine Dachterrasse von ca. 4 Quadratmetern gehört als privater Außenbereich zur Wohnung.

The Steps wurde als vollständig gasfreier Komplex entwickelt, und die Wohnungen werden mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung vorhanden. Zudem sind die Wohnungen mit einem Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, das die Wohnung energieeffizient belüftet. Das Gebäude verfügt über eine moderne Gegensprechanlage und einen Aufzug. Jede Wohnung umfasst einen privaten Abstellraum im Parkkeller, und Parkmöglichkeiten sind in und um den Komplex verfügbar, wobei Ladestationen für Elektrofahrzeuge derzeit realisiert werden.

The Steps liegt in der Karel Doormanlaan in Rijswijk, einem Standort, der urbane Annehmlichkeiten mit einer grünen Wohnumgebung verbindet. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Erreichbarkeit ist exzellent, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wobei Den Haag nur eine kurze Entfernung entfernt ist. Über nahegelegene Hauptstraßen sind Delft, Rotterdam und andere Teile der Randstad leicht zu erreichen. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von 24 Monaten, eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete, und die Wohnung ist nicht für Studenten geeignet.