Wohnung Karel Doormanlaan 147, Rijswijk - Zu Vermieten

The Steps ist ein modernes Neubauprojekt an der Karel Doormanlaan in Rijswijk, bestehend aus zwei zeitgenössischen Wohngebäuden mit insgesamt 64 nachhaltigen Mietwohnungen. Das Projekt wurde mit viel Liebe zum Wohnkomfort, zur Energieeffizienz und zu einer hochwertigen Verarbeitung entworfen. Die Wohnung wird gepolstert geliefert und verfügt über einen modernen PVC-Boden mit Holzoptik. Fensterverkleidungen sind standardmäßig installiert, einschließlich Verdunkelungsvorhängen in den Schlafzimmern und Zwischenvorhängen im Wohnzimmer. Dadurch bietet das Zuhause ab dem Moment der Übergabe eine ordentliche und gut arrangierte Basis.

Die Küche ist komplett mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Abzugshaube, ein Kühlschrank, eine Kombi-Mikrowelle und ein Geschirrspüler. Die sanitären Anlagen sind im gleichen zeitgenössischen Stil gehalten und passen zum Gesamterscheinungsbild der Wohnung. Die Wohnung bietet ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer mit drei Schlafzimmern. Ein Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen den Grundriss. Außenfläche ist großzügig vorhanden mit einer sonnigen Terrasse von ca. 53 m², ergänzt durch einen Balkon und eine Dachterrasse.

Nachhaltigkeit und Komfort stehen bei diesem Projekt im Mittelpunkt. Der Komplex ist komplett gasfrei und die Wohnungen werden mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, kombiniert mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für eine energieeffiziente Belüftung der Innenräume. Die Wohnung hat das Energielabel A2. Jede Wohnung umfasst außerdem einen privaten Abstellraum im Parkkeller.

Das Wohngebäude ist mit einem modernen Gegensprechanlagensystem und einem Aufzug ausgestattet. Parkmöglichkeiten sind unter und um den Komplex herum vorhanden, und Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind geplant. The Steps befindet sich an der Karel Doormanlaan in Rijswijk, einem Gebiet, das städtische Annehmlichkeiten mit einer grünen Wohnumgebung verbindet. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Haag liegt nur eine kurze Strecke entfernt, und über nahegelegene Hauptstraßen sind Städte wie Delft und Rotterdam sowie andere Teile der Randstad leicht erreichbar. Auch die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind hervorragend.

Die Miete für diese Wohnung beträgt 3.195 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, mit Nebenkosten von 60 € pro Monat. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten, mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten. Die Immobilie ist nicht für Studenten geeignet. Mit ihrer nachhaltigen Technologie, der kompletten Ausstattung und der zentralen Lage nahe Den Haag bietet diese Wohnung ein komfortables und energieeffizientes Zuhause in Rijswijk.