Maisonette Ds van den Boschlaan 239, Rijswijk - Zu vermieten

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in der achten Wohnebene eines Apartmentgebäudes in der Ds van den Boschlaan 239 in Rijswijk (ZH), im Stadtteil Steenvoorde Zuid. Das Objekt bietet ca. 100 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen, was eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ermöglicht. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974 und ist mit einem Aufzug für einen bequemen Zugang zu den oberen Etagen ausgestattet. Die Wohnung besitzt die Energieeffizienzklasse D mit einem Energieindex von 2,00 und wird durch eine individuelle Zentralheizung beheizt. Die Gesamtmiete beträgt 1.020,08 € pro Monat, bestehend aus einer Kaltmiete von 932,93 € zuzüglich Nebenkosten.

Die erste Ebene der Maisonette umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 46 m², ein separates WC und einen Balkon. Die Küche ist für das Kochen mit Elektrogeräten ausgestattet und wurde zusammen mit dem Badezimmer und dem WC renoviert. Der Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet Außenfläche, da die Wohnung über keinen Garten verfügt. Diese Etage bildet den zentralen Wohnbereich der Residenz und verfügt durchgehend über Doppelverglasung.

Die zweite Ebene beherbergt die Schlafräume. Hier befinden sich vier Schlafzimmer mit einer Größe von 13 m², 10 m², 10 m² bzw. 6 m², wodurch sich die Aufteilung für einen größeren Haushalt eignet. Zusätzlich verfügt diese Etage über ein Badezimmer von ca. 5 m² und ein zweites, separates WC, was den Komfort für mehrere Bewohner erhöht. Die Wände sind teilweise tapeziert und teilweise unfertig, sodass zukünftige Bewohner ihre eigene Gestaltung vornehmen können. Die Wohnung verfügt über Betonböden, die zur soliden Konstruktion des Gebäudes beitragen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört ein privater Abstellraum, der praktischen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar und wird als reguläres Mietobjekt angeboten. Die Lage in Steenvoorde Zuid befindet sich in einem Wohnviertel von Rijswijk ZH, wobei die Umgebung den Charakter eines gut etablierten Wohngebiets aufweist. Mit ihren vier Schlafzimmern, zwei sanitären Anlagen, dem Balkon, dem Aufzugszugang und dem Abstellraum bietet diese Maisonette ein komplettes Wohnkonzept auf zwei komfortablen Ebenen.