Wohnung Dr H. Colijnlaan, Rijswijk - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung von etwa 95 m² befindet sich in der ersten Etage der Doctor H. Colijnlaan im Stadtviertel Stationskwartier in Rijswijk. Die Residenz wurde im April 2024 als brandneues Zuhause übergeben und ist Teil eines Transformationsprojekts, bei dem ein bestehendes Bürogebäude in 44 Wohnungen umgebaut wurde. Der Grundriss bietet großzügige offene Räume mit hohen Decken, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine geräumige Atmosphäre schaffen. Das Zuhause umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnebene. Es liegt in einem Wohngebiet innerhalb einer lebendigen Gemeinde in der Nähe von Den Haag.

Die Wohnung ist gasfrei und wird durch eine Kombination aus Blockheizung, Wärmepumpe und vollständiger Fußbodenheizung beheizt, wobei warmes Wasser durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt wird. Die offene Küche ist etwa 3,07 Meter groß und in mattem Weiß mit einer anthrazitfarbenen Laminatarbeitsplatte gehalten. Sie ist komplett ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Kombi-Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie Einbaugeräten. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken und einer Toilette ausgestattet, zudem ist eine zweite separate Toilette vorhanden. Hocheffiziente Verglasung und eine vollständige Isolierung tragen weiter zum allgemeinen Komfort des Zuhauses bei.

Die Wohnung verfügt über eine A+ Energiebewertung. Zwei nach Südwesten ausgerichtete Balkone bieten Platz im Freien, und die Einheit umfasst internen Stauraum. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und Bewohner haben Zugang zu einem sicheren, überdachten gemeinschaftlichen Fahrradkeller im Erdgeschoss. Ein Parkplatz in der Garage ist in der Miete inbegriffen. Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist gut geeignet für ein oder zwei Erwachsene, mit oder ohne ein oder zwei Kinder.

Die Lage bietet eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 200 Meter vom Gebäude entfernt, und der Bahnhof Rijswijk ist in etwa acht Minuten zu Fuß erreichbar, was Verbindungen nach Den Haag und in umliegende Städte bietet. Tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Restaurants und Apotheken befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung. Mehrere Parks und Grünflächen, darunter der Rijswijkse Botanische Tuin und Landgoed Te Werve, befinden sich in der Nähe. Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios und ein Schwimmbad sind ebenfalls in der Umgebung verfügbar.