Zweizimmerwohnung C.T. Storklaan 97, Rijswijk - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im The Minister, einem Wohngebäude an der C.T. Storklaan in Rijswijk, das 2023 fertiggestellt wurde. Bei der Wohnung handelt es sich um ein Zweizimmerappartement mit dem 'Special'-Grundriss, das eine Wohnfläche von 70 m² und ein Volumen von 182 m³ bietet. Die Immobilie verfügt über das Energielabel A++, was für ein komfortables und effizientes Wohnen das ganze Jahr über sorgt. Das Gebäude bietet zudem eine geschlossene gemeinschaftliche Tiefgarage und umfangreiche Fahrradabstellmöglichkeiten. Bei der Zuteilung werden Senioren ab 55 Jahren bevorzugt.

Der 'Special'-Grundriss verleiht dieser Wohnung eine besondere Anordnung. Das Schlafzimmer liegt en suite, während ein zusätzlicher Wohnraum flexibel als Heimbüro, Hobbyraum oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Raumhohe Fenster sorgen für eine außergewöhnlich helle, natürliche Beleuchtung der Zimmer. An den Wohnbereich schließt sich ein privater Außenbereich an, der einen Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft bietet. Die Ausstattung umfasst eine komplett eingerichtete Küche, ein ausgestattetes Badezimmer, weiß gestrichene Wände und Laminatböden. Dadurch ist die Wohnung praktisch sofort bezugsfertig.

Die Wohnung wird zu einer monatlichen Miete von 1.317 € angeboten, zuzüglich 64 € Nebenkosten pro Monat. Ein Mietstellplatz in der sicheren, geschlossenen Gemeinschaftsgarage ist obligatorisch und kostet 75 € pro Monat zuzüglich 11 € Nebenkosten. Für Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellraum mit abschließbaren Ladestationen für E-Bikes. Ein dedizierter Platz ist zudem für Elektromobile und Lastenfahrräder vorhanden. Die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate, und der Vermieter kann je nach Arbeitssituation des Kandidaten eine Kaution verlangen. Bei deregulierten Mieten gilt eine jährliche Mietanpassung von maximal VPI plus 3 %.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig im Bogaard City Center erreichbar. Mit dem Auto sind die Autobahnen A4, A12 und A13 leicht erreichbar, und der Flughafen Rotterdam Den Haag ist in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen. Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen befinden sich direkt um die Ecke am Bahnhof Rijswijk und bieten direkte Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Von diesem Standort aus sind die Städte Den Haag, Delft und Rotterdam leicht zu erreichen. Diese Kombination aus modernem Wohnraum und einer hervorragenden Anbindung macht die Wohnung für eine Vielzahl von Haushalten attraktiv.