Doppelhaushälfte Nieuwe Veenendaalseweg, Rhenen - Zu vermieten

Dieses charakteristische Doppelhaus liegt am Nieuwe Veenendaalseweg im Viertel Domineesberg in Rhenen. Das 1933 erbaute Anwesen befindet sich auf einem großzügigen 234 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von 121 m² auf drei Etagen. Das Haus wird möbliert angeboten und zeichnet sich durch einen klassischen Architekturstil mit einem Verbundziegeldach aus. Mit vier Schlafzimmern, zwei Arbeitsbereichen, einer voll ausgestatteten Küche und einem kompletten Badezimmer bietet das Anwesen ausreichend Platz für Familien oder Personen, die zusätzliche Räume für ein Heimbüro benötigen. Das Erdgeschoss empfängt die Bewohner durch einen geräumigen Flur mit separatem WC und Zugang zum Keller. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Fischgrätboden mit Fußbodenheizung und profitiert von großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich eine offene Luxusküche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Kochfeld mit integriertem Abzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Geschirrspüler. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen, der auch als Arbeitsbereich dienen kann. Die oberen Stockwerke beherbergen vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die erste Etage umfasst drei gut dimensionierte Schlafzimmer mit viel Tageslicht sowie ein in hellen Tönen gehaltenes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch mit Möbeln, WC und einem Lüftungsfenster. Eine feste Treppe führt in die zweite Etage, wo sich das vierte Schlafzimmer befindet, komplett mit einem Einbauschrank, in dem sich die kürzlich erneuerte Zentralheizungskessel befindet. Das Haus wird durch eine Gas-Kombitherme beheizt, die sich im Besitz des Vermieters befindet, und verfügt über eine Bodenisolierung mit einem Energielabel F. Der nach Westen ausgerichtete Garten hinter dem Haus misst 58 m² und bietet eine angenehme Außenfläche, die sich für eine Terrasse oder einen Spielbereich eignet. Der Garten ist von hinten zugänglich und umfasst einen freistehenden gemauerten Lagerschuppen von 11 m². An der Vorderseite verfügt das Anwesen über eine eigene Zufahrt mit Platz für mehrere Autos. Der Standort verbindet eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Sporteinrichtungen und dem Stadtzentrum von Rhenen. Naturschutzgebiete wie die Rhenener Stadtwälder, das Nederrijn-Flussgebiet sowie die Naturschutzgebiete Kwintelooyen und Blaauwe Kamer liegen in der Nähe. Die Anbindung ist über die Autobahnen A12 und A15, den örtlichen Bahnhof sowie mit dem Fahrrad bequem, wobei die benachbarten Städte Veenendaal und Wageningen innerhalb von 10 km liegen.